提问:东莞清溪水榭兰亭开发商欺骗业主,私自占用违建业主公摊面积  编号:175662  
    1.2015年底买的房,买房时口口声声说2017年底交的是精装房,可是到了2017年底却交我们去签收入伙,房子跟买时一模一样,还是毛胚,开发商老是在玩文字游戏,所以我们无法理解这签了入伙书是什么,都不敢乱签,怕再次掉进开发商的坑里,2.水榭蘭亭开发商強行占用楼盘的架空层,该架空层属于全体业主的公摊面积,希望政府相关部门介入,让开发商自行拆除违法建筑,还业主一个公道!
     3.希望政府相关部门证实一下水榭蘭亭地下停车场是否可以办不动产权证
     4.开发商从一开始的虚假宣传,合同设陷,如今在业主心里已经没有任何可信度,所以希望相关单位出面协商解决。
处理状态:已回复

网友:sunsert 发言时间:2018-01-04 09:03:46 

声明:以上留言仅代表网友个人观点,不代表本网站立场和观点。
清溪回复
    

尊敬的市民:

    接到群众反映的问题后,我镇高度重视,立即组织相关部门进行调查处理,现将有关情况回复如下:

    关于精装与毛坯房问题。开发商投资开发的《水榭兰亭》项目位于东莞市清溪镇清凤大道,项目立项申报为竣工验收(毛坯交付),项目于20158月及12月分批获得了预售许可证。买卖双方签订房屋认购书后,开发商委托律师事务所委派律师与买受人签署《东莞市商品房买卖合同》、《“三方”房屋室内装修协议合同》及《物业管理服务协议》等相关合同文件,买卖合同中约定交楼时间为20171231号前以毛坯房交付,在房屋交付时买受人验收通过后,由装修公司统一安排对其已交付的住宅进行装修,装修期为9个月。 

    关于一楼架空层问题。清溪城市综合管理分局执法人员于20171226日开始介入调查,发现现场水榭兰亭将1-3栋首层开放式公共空间封闭为房间,用于物业公司办公用房,员工宿舍和小区文娱活动用房、社区警务室、消防控制室等;水榭兰亭开发公司创展房地产开发有限公司向清溪城市综合管理分局出示了小区业主同意变更2栋首层公共空间的意见书,并同意近期对第3栋封闭的空间予以拆除,执法人员已当事人发出《询问调查通知书》、《责令限期改正通知书》和《责令停止违法行为决定书》;20171228日,当事人到清溪城管分局接受询问调查,201814日当事人开始正在拆除中,下一步,清溪城市综合管理分局会继续跟进处理此事。

关于停车场问题。经查,水榭兰亭地面和地下停车位共261个,地面64个,地下197个,有83个属于人防工程停车位。人防工程停车位不能进行买卖,停车位买卖需要到清溪镇城建办办理停车位现售许可证并且办理确权相关手续,确权办理完成后在小区内公示一个月后方可销售。目前,水榭兰亭尚未递交资料办理确权登记。

关于虚假宣传问题。开发商在销售过程中已将有关销售信息公示于销售现场,清溪城建办也对销售现场进行监督,如有销售信息披露不到位,清溪城建办将要求开发商认真整改。

    特此回复。

                           清溪镇

                         2018年1月17日

 受理人:清溪 回复时间:2018-01-17 17:02:05

评价
温馨提醒:评价1-2星为不满意,3星为基本满意,4-5星为满意。十天后不作评价,系统默认“基本满意”。
提问人未评分

  评分时间:0000-00-00 00:00:00

网友讨论
0人参与 | 0条评论 >>查看全部