提问:外祖母房子赠与给外孙子  编号:190329  
    外祖母:(吴xx),外孙子:(黄xx)。两人联名(黄xx,吴xx)有一幢房子,因外祖母已有80多岁了,想将这幢房子属于她的一半赠与给外孙子(黄xx),因这幢房子位于樟木头镇樟洋社区,外孙子属于樟木头镇圩镇社区,、集体土地使用证能不能转为外孙子(黄xx)名,这个是传统的合情合理的赠与和老人家的一个心愿,希望贵单位领导能够给予一个解决方案!谢谢!
处理状态:已回复

网友:我是黄建明 发言时间:2018-07-03 14:48:49 

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樟木头回复
    

阳光热线栏目组:

贵组转来“意见与回音”编号为190329号信件已收悉,我办立即与国土分局联系处理,该信件国土分局回复如下:

根据东莞市国土资源局和东莞市房产管理局于20171123日联合发文《关于进一步规范宅基地使用权转移登记有关问题的通知》(东国土资〔2017340号)其中第二点:宅基地使用权办理转移登记的,要严格审核受让人的集体经济组织成员资格条件。除继承、离婚析产外,不得以分家析产、赠与等方式办理宅基地转移登记到非本集体经济组织成员名下。按信访人反映的情况,该宅基地在樟洋社区辖区内,拟转移后的外孙子(黄**)的户籍属圩镇社区,而不属于樟洋社区集体经济组织成员,根据该文规定,外祖母(吴**)的一半宅基地使用权不能办理转移登记到外孙子(黄**)名下。

 

樟木头镇

2018724

 受理人:樟木头 回复时间:2018-07-24 16:00:32

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  评分时间:2018-07-24 17:24:38

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