提问:投诉高田地产公司投机取巧违反购房合同,不退还购房业主多收的购房款  编号:194315  
    本人于2006年6月购买位于东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星合庭8座2D号房屋,预售合同标明的房屋套内建筑面积为93.24平方米,总建筑面积(含分摊面积)为108.35平方米。而在办理房产证时,高田地产公司出具的《不动产查丈登记表》、《房产分户图》,以及已办好的《不动产权证书》标明的专有(即套内)建筑面积为92.53平方米,房屋建筑面积(含分摊面积)为105.67平方米,很明显预售面积大于房产证面积,套内建筑面积差异值为-0.71平方米(92.53-93.24=-0.71)。根据商品房预售合同第四条第一款、第五条第二款规定,面积差异值为±0.6%以上至±3%以内的,按套内面积商品房单价每平方4558.7元计算多退少补。因此,高田地产公司需退还购房款为3236.68元(0.71×4558.7=3236.68)。但是高田地产公司认为要减去0.6,按超出0.6部分(即0.71-0.6=0.11)计算退房款。本人认为不妥,高田地产违反了合同原意,请政府有关部门作主,给个说法。谢谢!
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网友:wyucheng 发言时间:2018-08-17 15:57:33 

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东城回复
    你所反映的问已转相关部门调处,感谢你的来信与支持。

 受理人:东城 回复时间:2018-09-14 08:30:33

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