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提问:现在二手房个人所得税到底怎么样缴纳~  编号:209812
    现在二手房的个人所得税到底怎么样缴的,到底是按总价的2%缴,还是差价20%缴,外面那些房产中介炒的红红火火的,但从没看到税务局有过任何红头文件发出,政府部们都是这样办事的吗?人民群众连买个房缴个税都如此模模糊糊。
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网友:52013147a 发言时间:2019-03-13 10:15:17 
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东莞税务局回复
    

阳光热线专栏:

       现就阳光热线“意见与回音”209812号的群众来信回复如下:

       二手房交易个人所得税的政策为:对于纳税人能提供完整、准确的房屋原值凭证的,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税;纳税人未能提供完整、准确的房屋原值凭证的,按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。

       所以,二手房交易的个人所得税征管中以上两种方式同时存在。目前,纳税人在办理二手房交易时,需要提供包括其原值凭证资料声明的存量房交易涉税资料,税务机关按照政策规定,根据纳税人提供资料的实际情况进行个人所得税的征收管理。

       如纳税人有疑问,请与我局联系,联系电话:22887807

       此复。


国家税务总局东莞市税务局

2019314

处理状态:已回复
受理人:东莞税务局 回复时间:2019-03-22 16:25:48
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