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提问:百悦尚城非法售卖公共车位  编号:209900
    1.百悦尚城A区3号地下车位配套应该按照每100平方米建筑面积配套0.6个车位,百悦尚城A区建筑面积30多万平方米,应该配套1900多个车位,而实际车位只有1300多个,不符合规划。
    2.规划局如果按照百悦尚城A区、B区总建筑面积来计算,那么A区、B区车位数各是多少,规划局如何计算其符合规划?
    3.百悦尚城A区、B区不在同一红线范围内,各项指标应该分开计算,规划局如果把A区、B区合并计算,也是不符合相关法律规定的。
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网友:kaka_zx 发言时间:2019-03-13 16:58:31 
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自然资源局回复
          经查档,百悦尚城项目的A区与B区是统一规划,统一设计。原东莞市城建规划局于2006年9月21日核发了《建设用地规划许可证》(百悦尚城A地块,证号:200632024和百悦尚城B地块,证号:200632025),两地块规划设计要点要求“地块A区与B区必须统一规划,统一设计”。其总规划用地面积为260963.9平方米,总计容建筑面积为430641.02平方米,不计入容积率面积为93314.52平方米(地下建筑面积87689.99平方米、其他面积5624.53平方米),总停车位为2488个。
      原东莞市城建规划局于2006年10月19日审批通过百悦尚城项目的A区与B区统一规划的总平面图,该项目为《中华人民共和国物权法(2007年10月1日起施行)》和《中华人民共和国城乡规划法(2008年1月1日起施行)》颁布前批准的项目,其时一个规划总图存在多宗用地并不违反《中华人民共和国城市规划法》和《东莞市城市规划管理技术规定(2005版)》的相关规定,亦没有强制各地块需分别核算指标,符合当时相关法律规定及配建要求。
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受理人:自然资源局 回复时间:2019-04-12 17:31:35
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发问人评分: 不满意
评分时间:2019-04-15 13:43:25
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