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提问:钜隆地产旗下大朗东逸湾北区花园的规划总平面图是否通过?  编号:215038
    大朗东逸湾花园北区的总平面图是否验收通过?能否解释下为什么21栋没有验收通过,16-20栋可以验收通过?东门的道路宽跟规划图纸上不符合,中间绿化带上存在违建围栏,这些都可以导致验收通不过是吧?规划的绿地率30%多是怎么计算出来的?按现有开发商建成的这个楼能达标吗?哪些是可以算作绿化面积,我之前咨询过相关人士,说楼房四周1米以内都不能算作绿化面积,按这样这个楼盘的绿化根本就达不到30%,请规划局的人到现场仔细核实一下。
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网友:东莞yb 发言时间:2019-05-10 18:16:30 
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自然资源局回复
    

1、东逸湾花园(北区)项目总平面图尚未通过规划条件核实。

2、用地单位尚未向我局申请办理21号商业住宅楼规划条件核实手续。

3、东门的道路宽度跟规划图纸不符的情况,我局已告知用地单位,责令其整改。对于中间绿化带上存在的违建围栏,我局已发函市城市综合管理局,由执法部门对该违法建筑进行处理。

4、已批的总平面图中的绿地率为30.145%,该数据由用地单位委托有资质的设计单位进行编制,用地单位在工程报建时已对数据的准确性作出承诺,具体情况由用地单位进行解释。

5、现将《东莞市建设项目规划指标计算细则》(试行稿)中关于绿地率的计算规则提供一份附后,以供参考。

6、在总平面图规划条件核实阶段,我局会根据已批的图纸及用地单位提供的项目测量报告对现场进行核对,在现场与已批总平面图一致的情况下,方可通过总平面图规划条件核实。

处理状态:已回复
受理人:自然资源局 回复时间:2019-06-04 10:07:19
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