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提问:望牛墩赤窖农民公寓物管拒收业主水费  编号:215106
    望牛墩赤窖农民公寓物管拒收业主水费,水厂说不收,是物管代收,物管认为业主拒缴管理费,拒收,请问有什么途径可以让业主自行交水费?物管拒收水费产生的水费滞纳金谁付?为什么要业主付?不是业主不交,是物管不收,水厂不收。管理费过高的问题一直存在,为什么物管一直拖着不处理?请问这个物管是几级服务?凭什么收取1.6/平?石鼓的农民公寓才一块/平.有些村直接村委会出的管理费,请问赤窖农民公寓的物理管理凭什么这么高的收费?请公示,或者给广大业主一个合理数据.
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网友:xxx5555 发言时间:2019-05-11 14:11:08 
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望牛墩回复
    

1、农民公寓每幢楼每户单元房供水,是由小区共用的供水设备房供水设备正常运行才能给每户供水,高层的用户更加需设备提供了稳压加压功能才可以正常供水。因设备的权属、设备维护、运行、供水管设施等都在使用中造成一定的费用,并难以分离等多种原因,东莞地区物业小区住宅楼,目前都取用代收代缴的收费方式征收水费的,取用何种方式由供水部门决定。

2、业主收楼时已签定《前期物业管理服务协议》,拒交物业管理费,物业服务单位有权不提供相关的物业服务,因迟交水费产生的违约金,业主自行承担。

3、管理费定价是楼宇出售前,由村委会参照当时政府指导价定价收费,同物业管理公司议定并提供相应的物业服务标准,同时经村民代表大会表决同意通过,才签订《前期物业管理服务合同》的。

4、经调查,赤滘农民公寓与朱平沙农民公寓同属一家物业管理公司负责管理,物业管理费均为1.6/平方/月。周边楼盘的物业管理费如四季华庭2.4/平方/月,四季名苑1.8/平方/月,望东天诚时代2.4/平方/月,海德骏园2.4/平方/月,恒大翡翠华庭2.6/平方/月。

 

 

 

望牛墩镇赤滘村委会

2019520

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受理人:望牛墩 回复时间:2019-05-23 15:36:46
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