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提问:短租民宿怎么登记 ?  编号:215357
    近日出租房二房东要登记,要提供承租人的身份信息,否则要罚款。
    
    我朋友在成都做民宿的,他说他们当地现在短租的情况很普遍,他做的很好。我想问一下公安局,我有两套房子(都在小区),其中一套房子 ,偶尔也要住,没办法长租,完全不租又浪费,可能一个月只能空出10天半个月的拿来短租,所以想把房子装修一下放到民宿短租网站上出租,比如蚂蚁短租,小猪短租。在东莞,全国乃至国外现在民宿很火,特别是重点旅游城市,很多人都是这样做,贴补一下家用。当地政府也支持,对地方经济发展也好。我看东莞很多人已经在短租平台上租出去了,短租可能也会在东莞越来越普遍,所以我这个问题也是顺便帮他们问一下。
    
    请问像这种租客只租几天的情况是否也要上传承租人信息?怎么登记上传承租人信息?
    
    出租自己的房子应该是合情合理,但怕将来公安说我们没有登记租赁人信息违法。
    
    请问怎么操作才是合理合法的?有没有短租上传系统?
    
    请帮忙解答一下 房子空置也好浪费
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     2015年11月19日,国务院办公厅发布的《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》,肯定了“民宿”这种业态发展:“积极发展绿色饭店、主题饭店、客栈民宿、短租公寓、长租公寓、有机餐饮、快餐团餐、特色餐饮、农家乐等满足广大人民群众消费需求的细分业态。”
    
      而2016年2月17日,发改委、中宣部、科技部等十部门联合出台了《关于促进绿色消费的指导意见》,也再度“撑”民宿:“支持发展共享经济,鼓励个人闲置资源有效利用,有序发展网络预约拼车、自有车辆租赁、民宿出租、旧物交换利用等。”
    
      而早在2011年11月15日,《商务部关于“十二五”期间促进住宿业规范发展的指导意见》已部署“家庭旅馆”的发展:“坚持以市场为导向,大力支持大众化产品开发,积极发展经济型酒店、民俗酒店、农家乐、家庭旅馆等,更好地满足中低收入群体的住宿需求。”
    
    4月1日,广州市文化广电旅游局印发了《广州市民宿旅游发展专项规划(2018-2035)》,正式公布了广州民宿的品牌形象——花城人家,将以小蛮腰+木棉花+锅耳墙+美食为标志。在民宿总体空间布局上,广州将打造3大特色片区、8大重点发展区以及20个标杆示范片区。同时,未来还将形成50个最美民宿、100个网红民宿和300个品质民宿。
    
     共享民宿市场近年来的增长态势已经引发酒店行业的焦虑。据中国旅游协会发布的《2017年民宿产业发展研究报告》显示,我国民宿数量从2016年末的5万多家发展到2017年末的20万家;民宿直接从业人员达到近200万人,民宿行业营业收入达362.8亿元。根据国家信息中心、中商产业研究院数据,2018 年我国共享住宿市场收入约165 亿元,占全国住宿业客房收入的6.1%,较上年提高了1.4个百分点。而在美国,这一数据占比已经超过了25%。
    
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      “民宿进行日租,并不违反我国《合同法》等法律的禁止性规定,目前民宿进行日租短租存在的普遍性问题是不按规定进行备案登记及缴纳所得税。应该在房屋租赁法律法规的大框架下,针对民宿这种租赁新形式专门制定简单易操作、成本低的房屋登记备案及缴纳税收制度,如通过互联网进行备案。”邱*谷建议。
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网友:rfsx00 发言时间:2019-05-14 10:48:30 
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评分时间:2019-07-30 12:25:31
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