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提问:虎门国际公馆小区物业服务中心物业总李某涉黑  编号:215961
    东莞市虎门镇虎门国际公馆物业服务中心总负责人李某私自占用小区公共区域经营买卖。
    国际公馆小区六栋为架空层,根据国家法律此地方为公共区域,所有权为广大业主。现物业李某于2019年4月开始建造房间,改造绿化、车位。将架空层改造成名为花果山的房屋,在里面经营买卖并作为娱乐室打牌,打麻将。建造期间业主多次劝阻遭到物业保安驱赶。建造后业主质问物业如何看此违规店铺。物业回复不清楚。业主要求物业查清楚房屋产权是谁的?房屋性质是什么?几日后物业回复业主这是物业管理用房。
    根据国家相关法律物权法规定:1、物业管理用房不可做商业用途。2、经业主调查,此管理用房并未在相关部门备案,3、不是按国家规划备案图施工属于违规建房。
    物业李某几年前曾派原保安殴打业主,为了平息众怒物业将保安队长开除。而事实是并未真正开除只是调离了国际公馆小区。现在此违规建造的“花果山”开始经营后,其涉事的保安队长多次出现在小区花果山。晚上打牌非常吵闹!影响业主休息!
    几名业主去服务中心质问物业关于违规建造花果山一事,原保安队长却轻微恐吓部分业主。
    物业势力强大,几年前连业主都敢打,砸坏业主的车,并且冤枉业主(业主通过法律途径沉冤得雪,物业败诉),造成业主不敢轻易投诉怕遭遇物业报复。物业李某和原保安队长关系匪浅,对业主态度恶劣。希望公安部门能引起重视,展开调查,让物业将违规的行为进行纠正!还给小区一个安逸的环境!
处理状态:已回复
网友:jooofan 发言时间:2019-05-20 10:43:46 
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虎门回复
    

至今,我局暂无收到有业主报案反映被恐吓的情况。保安队长表示也没有对业主进行恐吓。经查,暂未发现涉黑情况。

    631040分许,我局民警致电群众 jooofan告知其关于小区的业权问题可以到相关房管部门反映,如有具体涉黑证据可到我所反映情况。群众jooofan表示理解,会配合公安机关工作。

虎门公安分局

处理状态:已回复
受理人:虎门 回复时间:2019-06-12 17:31:15
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