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提问:东莞东坑派出所合同诈骗立案依然不作为  编号:216000
    在东莞市德家房地产经纪有限公司(下称“德家公司”)的居间下,及被告人于2018年6月2日,签订《房地产买卖合同》,约定控告人以总价款人民币270万元的价格购买被告人名下位于东莞市东坑镇东北大道231号盈滨半岛花园5号住宅楼104号房(房产证号为:粤房地权证莞字第0074971号)。合同中,被告人承诺将注销二次抵押,并在确保只有按揭的情况下,委托担保公司赎楼。
     合同签订后,控告人依约向被告人支付定金50000元及维修基金8000元,另向德家公司支付居间费35000元。
     但后来,控告人突然发现涉案房屋被司法拍卖,经调查发现,早在2017年,被告人就遭到第二抵押权人钟镜湖的控告,并且已经有生效判决认定钟镜湖对涉案房屋享有优先受偿权,在2018年3月21日,该案已被申请执行,涉案房屋已被查封,被告人根本无法将第二抵押权注销,甚至根本无法赎楼。
     对此,被告人以非法占有控告人购房定金为目的,在签约时虚构事实、隐瞒真相,最终成功骗取控告人58000元,完全符合《刑法》第二百二十四条的规定,同时,根据最高人民检察院公安部《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》(二)第七十七条的规定,涉案金额已经超过二万元,亦完全符合立案标准。
     在上次阳光网投诉后,东坑派出所对控告人进行了约谈,并出具了书面回执,但立案与否,截至今日已过数月,效率极低!!!
     需要说明的是,控告人已经通过民事诉讼起诉了被告人,现在一审判决都已经下达,连法院都认定被告人”隐瞒被查封情况,恶意明显“,即便这样,东坑派出所依然拖着不予立案。
     综上,恳请贵局予以立案并追究被告人余议和刑事责任。
处理状态:已回复
网友:毅123 发言时间:2019-05-20 15:02:39 
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市公安局回复
    

感谢您的来信,已将问题转交东坑分局。东坑分局高度重视,分局主要领导马上作出批示,要求法制室了解调查情况并回复。现将有关情况回复如下:

2018年12月25日,事主李某到东坑派出所报称,其被一名姓名叫余某和的男子合同诈骗。经了解,于2018年4月18日,在德家公司的居间下,李某签订了合同,购买位于东坑镇丁屋村盈滨半岛5号住宅楼104房的房子(业主是余某和),并付给了余某和订金。签订合同时,李某表示已清楚该房子存在二次抵押。后余某和一直末办理相关手续,也末将该房子过户给李某。于2018年9月底,李某通过网络知道该房子正在进行拍卖,于是到东坑派出所报案。东坑派出所当即为李某制作笔录,并受理,后将笔录等相关材料呈送分局法制室研究。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,法制室认定此案件属民事纠纷。派出所民警当即告知李某其报案的情况不符合立案标准,并告知其可向法院提起诉讼。

处理状态:已回复
受理人:市公安局 回复时间:2019-05-29 09:13:43
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