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提问:石排时代天境花园要求业主收车位时支付不合理的律师服务费  编号:220212
    
本人于2017年9月15日在石排时代天境花园(备案名:时代东珺花园)购买了产权车位,在车位认购书中第三条第3、4点中明确说明除车位款以外,交付车位时只需缴纳专项维修基金、登记费、契税等税费,并未提到律师服务费,在销售过程中也未向消费者明确说明,但在2019年6月底,该楼盘销售发给我的收楼通知书中,要求收车位时缴纳“律师服务费”800元,并声称律师事务所是开发商委托的第三方,由律师事务所负责车位交付过程中的签约办证等事务,因此需要业主缴纳律师服务费。
     对此,我认为此800元律师服务费收费不合理不透明,车位购买者是与开放商签订的车位认购书,此过程与律师事务所并无关系,至于开发商需要委托律师事务所来办理相关事务,也是属于开发商的意志和行为,与车位购买者无关,不应该由车位购买者承担此服务费。
     另外,还有以下三个问题需要开发商给予明确答复:
    1.有没有明确的政府文件要求车位签约备案办证过程需要律师事务所来作为第三方介入?
    2.如果有,有没有明确说明律师事务所的服务费该开发商还是业主承担?
    3.如果明确说要业主承担,800块的收费标准出自哪里?有没有物价局的文件?
    
    我的诉求就只有一个:在不承担律师服务费的基础上,完成车位的收楼及后续的签约备案办证过程。
处理状态:已回复
网友:yyr2019 发言时间:2019-07-03 14:34:10 
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石排回复
           经甄别,你所反映其购买石排时代天境有产权的车位时,要求业主支付律师服务费不合理的事项,属依法应当通过诉讼途径解决的事项,请向有管辖权的仲裁机关或人民法院依法维权。此复
处理状态:已回复
受理人:石排 回复时间:2019-08-01 11:13:52
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