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提问:官商勾结,欺压商户,垄断经营  编号:225647
    在石排石兴菜市场,有一处叫海逸百货的,一排有9间商铺,属于石排村委会直属产业,被承包给私人老板多年,我们这些商户也是在这里爬摸滚打8年,在这里安家立业,收有投资经营全在这些小商铺,最开始看中这里环境可以,7000租金也合理理,就撸起袖子加油干,虽然租金比旁边的贵点点,有的收入也干啦,上一次涨租到10000,没办法,只要不亏,能过日子,就咬咬牙挺着,现在合同到期,要10000直接涨到24000,这就踏天啦,因为做生意也得投入,装修,经营,全部都在这上面,现在24000一月,一个菜市场里面成了笑话,全石排镇中心都没这贵的租金,不做走是纯亏,继续做也是亏,找村委会理论,他们躲着不接待,找承包人,他说这肥肉有也只喝点汤,大头全是别人的,我们就希望有关部门还我们饭碗,不求能富贵,只求安身养活一家老小!有个公平合理的经营环境,我们月租24000,对面别人才3600,这也太欺人了,血汗钱呀,村委会应该公开,公平,公正,不能私下伙同商人垄断市场!东莞12345也写过诉求,没人理
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网友:男人40知天命 发言时间:2019-09-05 08:15:01 
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石排回复
    

据了解,该商铺于1988年建成,占地面积2900平方米,建筑面积为4800平方米,于2014111日出租给黄雪丰使用,合同于20191031日到期,至20198月的租金已全部缴清。经石排股份经济联合社新曾分社与黄雪丰协商,该商铺计划续约5年,租赁期由2019111日到20241031日,租金由原来的43200/月(9/平方米/月)提高到96000/月(20/平方米/月),增长率122.22%。此续约事项于2019523日经股东代表表决通过,符合《石排镇集体资产交易办法》(石府〔201617号)、《石排镇集体及社会工业投资项目引进管理办法》(石府〔201899号)等相关文件要求。

    关于你反映的二手房东续约房租定价过高的问题,该行为属于市场经济自主定价行为,出租人可依照市场情况、自身成本等进行自主定价;如合同约定优先承租权(即同等条件下,原承租人优先承租),出租人不履行相关约定,原承租人可依照原合同通过法律途径解决。
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受理人:石排 回复时间:2019-10-08 10:04:10
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