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提问:举报村委会违规转让土地  编号:225932
    
东莞市中堂镇蕉利村委会,在未有明确的召开村民会议或村民小组会议的情况下,违规决定转让、置换和出售村民集体土地。
    《中华人民共和国村民委员会组织法》(2018年修正)第四章第二十二条规定:“召开村民会议,应当有本村十八周岁以上村民的过半数,或者本村三分之二以上的户的代表参加,村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。”;第四章第二十四条规定:“涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理: (一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准; (二)从村集体经济所得收益的使用; (三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案; (四)土地承包经营方案; (五)村集体经济项目的立项、承包方案; (六)宅基地的使用方案; (七)征地补偿费的使用、分配方案; (八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产; (九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。 ”;第四章第二十八条规定:“召开村民小组会议,应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上,或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加,所作决定应当经到会人员的过半数同意。 村民小组组长由村民小组会议推选。村民小组组长任期与村民委员会的任期相同,可以连选连任。 属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理,由村民小组会议依照有关法律的规定讨论决定,所作决定及实施情况应当及时向本村民小组的村民公布。”
    下图有该违规行为的《中堂镇农村(社区)股东代表大会表决情况记录表》,现对此举报和质疑如下:
    一、是否有召开村民会议或村民小组会议,如有,是否符合召开条件?到会情况为何没有相关记录?
    二、该表决事项前后均未对本村民小组的村民公布公示,这难道没有暗箱操作的嫌疑?
    三、最值得质疑的一点,也是最可笑的一点,“表决事项说明”一栏中对至关重要的所涉地块信息的描述极其简单和模糊!除了面积,其他毫无信息!是否有届时想换哪块地就要哪块地的嫌疑?
处理状态:已回复
网友:dgmwb 发言时间:2019-09-07 16:01:05 
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中堂回复
    

您好!您反映的问题中堂镇蕉利村委会已收悉。原东桥宽4米,新东桥宽11米,由于受周边民房的影响,引桥宽度受限,转角位置存在视觉盲区,行人和车辆通行时存有严重的安全隐患,容易造成交通事故。为切实保障行人和车辆出行安全,蕉利委会计划扩宽东桥东边的引桥及路口,为此需征用村民莫贺健民房2019723日经蕉利东坊分社理事会成员全票通过赞成用东坊分社的一块闲置地与村民莫贺健作土地置换。莫贺健原民房位于东莞市中堂镇蕉利村东坊十一巷十五号,占地面积为93.2㎡,建筑面积为228分社置换地位于东莞市中堂镇东坊新村十六巷29号旁,占地面积为144㎡。其中,分社闲置地的108㎡与村民莫贺健的民房进行等值置换,多出的36㎡按照2500/㎡卖给村民莫贺健。此决策已于2019723日经过东坊分社股东代表表决,一致通过并于2017731日已按集体经济组织重大事项民主决策进行审查,经东莞市中堂镇国库支付中心审核同意。《土地置换协议书》已于2017731日报送东莞市中堂镇国库支付中心合同审查,并已审核通过。现阶段正在相约时间签订《土地置换协议书》。

处理状态:已回复
受理人:中堂 回复时间:2019-10-08 15:01:07
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发问人评分: 不满意
评分时间:2019-10-08 17:21:57
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