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提问:石排镇的天价租金  编号:225966
    石兴菜市场一排村委会门面,对面的铺租一月3600,我们却从一万直接涨到24000,不交就赶我们走人,试问这是否违规,影响市场秩序,坐地起价,这属于哪个部分的管辖!还必须压3交一,光压金一次就6万多,8个铺位压这么多钱,二手房东跑路谁负责,一手房东石排村委会不管!
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网友:男人40知天命 发言时间:2019-09-08 10:38:47 
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石排回复
    

据了解,该商铺于1988年建成,占地面积2900平方米,建筑面积为4800平方米,于2014111日出租给黄雪丰使用,合同于20191031日到期,至20198月的租金已全部缴清。经石排股份经济联合社新曾分社与黄雪丰协商,该商铺计划续约5年,租赁期由2019111日到20241031日,租金由原来的43200/月(9/平方米/月)提高到96000/月(20/平方米/月),增长率122.22%。此续约事项于2019523日经股东代表表决通过,符合《石排镇集体资产交易办法》(石府〔201617号)、《石排镇集体及社会工业投资项目引进管理办法》(石府〔201899号)等相关文件要求。

    关于你反映的二手房东续约房租定价过高的问题,该行为属于市场经济自主定价行为,出租人可依照市场情况、自身成本等进行自主定价;如合同约定优先承租权(即同等条件下,原承租人优先承租),出租人不履行相关约定,原承租人可依照原合同通过法律途径解决。
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受理人:石排 回复时间:2019-10-08 10:04:33
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