阳光网首页
东莞阳光网 > 阳光热线 > 南城 > 详细
提问:东莞南城国际公馆香榭里天价(30万起步)售卖车位是否合法合理  编号:226343
    近期世纪城国际公馆香榭里的车位准备售卖,每个车位的均价去到30万元,小区广大业主对此事的合法合理性存在疑虑,具体如下:
    1、地下停车位作为建筑物的配套实施,地下停车位的建造成本是否纳人房屋的建设成本,业主购买房屋的房款是否分摊了地下停车位的建造成本,如分摊了,地下停车位应属于业主的公共财产,开发商及世纪城国际公馆香榭里物业公司应无权出售此部分物业。
    2、小区由2009年开盘至今,最早交楼在2010年,当时业主购房时被告知车位只租不售,故到现在2019年,车位一直采用月租赁模式,现在开始售卖,是否是单方违反约定,是否应该给业主进行补偿。目前车位价位却定位在30万每个,这个价格定价合理吗? 是否有捂盘涨价的嫌疑。
    3、目前小区车位严重不足,如将车位出售,将降低车位的使用效率,更多的车将无位可停,必然会激发业主之间、业主与物业之间的矛盾。
     4、为了逼迫业主购买车位,物业公司会取消月租赁模式,也没有给出其他租用停车方案。物业公司和开发商也没有做任何的民意调查、听证会,就断然售卖,处小区业主利益而不顾,如果不购买车位,将出现有车无法停的现象,如按临停的方式收费,将大幅度增加业主的停车费用,会对小区的业主带来极大的生活不便,影响社区和谐氛围。
    望有关部门领导,能从民意出发,给予调查及纠正开发商及物业公司的错误的做法,给小区业主的生活增添便利。
    
处理状态:已回复
网友:suner68 发言时间:2019-09-11 16:57:47 
声明:以上留言仅代表网友个人观点,不代表本网站立场和观点。
南城回复
    

《阳光热线》栏目:

关于群众反映标题为:《东莞南城国际公馆香榭里天价(30万起步)售卖车位是否合法合理》的来信已收悉。现将有关情况回复如下:

经我社区工作人员向东莞市南城街道世纪国际公馆香榭里物业负责人沟通了解到。本次出售车位是按照东莞市房管部门要求取得小区项目《东莞市房屋建筑工程和市政基础设备工程竣工验收备案证书》,办理取得小区车位,车库《东莞市商品房现售备案证书》,且完成项目小区地下车库的权属登记手续;在销售车位前,项目小区主出入口,各楼栋电梯大堂、公示宣栏均公示了出售车位、车库的平面布置图、价格和计划开始销售时间;公示时间已超过一个月。

针对投诉人的投诉问题,我社区要求世纪城香榭里物业及时向业主做好解释工作,营造一个和谐的营销环境。

此复。

 

东莞市南城街道宏图社区居民委员会

2019929

处理状态:已回复
受理人:南城 回复时间:2019-10-08 12:00:18
评价 温馨提醒:评价1-2星为不满意,3星为基本满意,4-5星为满意。十天后不作评价,系统默认“基本满意”。
发问人评分: 不满意
评分时间:2019-10-08 12:48:20
网友讨论 0人参与 | 0条评论 >>查看全部