阳光网首页
东莞阳光网 > 阳光热线 > 黄江 > 详细
提问:违法收费及滥用物业管理权利  编号:226431
    东莞市黄江镇中惠珺庭停车乱收费及物业滥用物业管理权利。
     1、深圳市开元国际物业管理公司作为小区物业管理公司向业主收取占用临时停车位的停车费,其收费没有向相关部门取得备案同意,没有任何依据,小区临时车位所有权归业主共有,物业物权收取停车费。
     2、物业公司违规将地下停车库进行出售、出租,导致地下停车库所有车位被无关人员控制无法提供给业主使用,造成小区停车位紧张进而抄告车位价格获得暴利以及高价出租车位,现地下停车库存在大量闲置,物业设置障碍物妨碍业主车辆进入,除非缴纳高额的租赁费用及高价购买车位。
     3、物业公司以小区车辆不足为由拒绝为后来进入小区居住的业主办理月租的方式缴临时停车费,要求业主按临时车辆的方式进行恶意收费,试问小区车位不足是客观的,为何不能办理月租收取停车费,非要按临时车的方式收费,不管采取哪种方式均是无法解决车位不足问题,唯一解决方案是放开地下停车位给广大业主使用,正因为物业的违法违规行为导致小区停车位紧张,逼迫业主进行买车位,逼迫业主也高价租车位。
     综上,物业的行为实际违规侵犯了广大小区业主的合法权益,相关部门应当予以制止。
处理状态:已回复
网友:zenglaw 发言时间:2019-09-12 16:53:13 
声明:以上留言仅代表网友个人观点,不代表本网站立场和观点。
黄江回复
    

《阳光热线》:

收到市民反映:1、深圳市开元国际物业管理公司没有向相关部门取得备案同意收取占用临时停车位的停车费,不合理。2、物业公司违规将地下停车库进行出售、出租,物业设置障碍物妨碍业主车辆进入3、物业公司拒绝为业主办理月租的方式缴临时停车费。要求处理的问题,我镇领导非常重视,立即将有关情况转至镇相关部门处理,现将情况反馈如下:
    经了解,中惠小区地下车库车位已由开发商出售。部分设置路桩为了保障消防安全通道畅通,便于车辆摆放管理。

物业管理处领有营业执照和收费许可证(东价字 16-200-1号、东价字 16-200-2号)。执法人员在检查过程中未发现有违规收费的行为。

我镇房管所要求该物业公司按照《物业服务合同》约定,做好车辆秩序的管理,认真履行职责。多听取业主的意见和建议,积极与业主沟通协调,提高物业服务质量,更好地为业主服务。

                         

            黄江镇人民政府信访办

               2019年10月16日

处理状态:已回复
受理人:黄江 回复时间:2019-10-16 11:00:17
评价 温馨提醒:评价1-2星为不满意,3星为基本满意,4-5星为满意。十天后不作评价,系统默认“基本满意”。
提问人未评分
评分时间:0000-00-00 00:00:00
网友讨论 0人参与 | 0条评论 >>查看全部