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提问:常平丽城花园改天然气问题,为什么不动用一部分维修资金,一户要5000元  编号:226676
    丽城花园改天然气每户需要费用5000元,5000一户也太贵了吧,没有明细,好像是随便报个价一样,现在面临停气,为什么不动用维修资金,丽景那边也是在改,以下是丽景信息:经过双方深入商议,发展商同意投入约850万资金实行改造,丽城要找谁来协商,望有关部门重视,现在倒退回去用煤气罐经常拆罐子,一样的很大安全隐患。
    
    索 引 号:007331793/2017-10725
    
    分 类:
    发文机关:常平镇
    
    发文日期:2017-02-10 20:01
    
    名称:丽景花园近期将进行燃气安全管网改造
    
    文号:
    丽景花园近期将进行燃气安全管网改造
    
    
    记者从常平房地产公司了解到,近年来,常平丽景花园由于燃气管道老化,常出现燃气断供、起火事故,为切实改善丽景花园的燃气管道老化问题,该公司积极与发展商磋商,并于去年达成协议,计划近期进行燃气安全管网改造。
    
    据了解,丽景花园燃气站始建于1999年,经过十多年的使用,多数管道老化严重,时常出现漏气、起火事故,存在严重的安全隐患。同时,该燃气站建成至今,一直没有办理相关证照,2010至2012年期间,因管理不到位出现燃气断供等问题,业主多次到市城管局、镇政府投诉。
    
    针对该小区燃气管道老化造成的一系列问题,常平房地产公司不断约谈发展商,要求其筹集资金改造燃气管网,并通过转发安全整改通知书和强制预留销售楼款等手段,促使发展商重视燃气安全问题。
    
    经过双方深入商议,发展商同意投入约850万资金实行改造,并计划在今年2月15日正式施工,工期预算一年。届时,该小区的燃气使用安全问题将彻底解决。
    
    常平房地产公司有关负责人表示,丽景花园目前在用的“轻烃燃气”每立方收9元,完工后天然气价每立方约3至4元,大大节约住户的生活燃气成本。希望在接下来的管网改造工程中,小区业主、住户能够积极配合改造工程的开展,确保燃气安全管网改造顺利完成。
    
处理状态:已回复
网友:qinggege 发言时间:2019-09-16 16:52:19 
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常平回复
    你好,关于转来“关于常平丽城花园改天然气问题”的投诉已收悉。现将有关情况回复如下:收到投诉后,镇城管分局高度重视,立即组织执法人员深入调查。经调查了解,丽城花园还未启动天然气置换改造工作,城管分局也未收到关于丽城花园天然气改造每户需要5000元费用的情况。 因丽城花园开发商和物业管理公司未能落实天然气置换改造资金致使天然气置换改造工作未能启动。据房管所了解,根据《广东省物业管理条例》第二十二条“业主大会决定筹集和使用专项维修资金、改建或者重建建筑物及其附属设施的,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意;决定其他有关共有和共同管理权利重大事项的,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”。房管所督促该物业公司严格按照《广东省物业管理条例》规定以及《物业服务合同》约定做好相关物业管理工作,督促其物业公司针对来信人反映的实际情况做好相关工作及业主解释工作。而住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修及更新、改造的,可列在维修资金使用范围;对可列在维修资金使用范围的共用部位、共用设施设备,我所亦督促该物业公司可按照《东莞市房产管理局住宅专项维修资金使用实施细则》来申请使用维修资金或通过业主分摊方式进行筹集。感谢您的来信!

处理状态:已回复
受理人:常平 回复时间:2019-10-10 11:25:25
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评分时间:2019-10-10 19:41:45
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