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提问:合法的土地证宅基地无法报建  编号:122318
    你好:(我们只是平民百姓,希望通过公平公正阳光网为我们找到解决方案。)
     位于桥头镇东江村新圩粮仓旁位置的7户村民14间宅基地(40平方间)。在80年代初购买,于1990年才可登记办理土地证。在90年代中期因为可能博深高速在此处通过,桥头镇政府住建局就下文此14间已办有土地证的宅基地不能作报建住宅。但是十多年前博深高速已远离桥头迁途惠阳地区经过。但是几十年后的今天,那14间有土地证宅基地多户村民经无数次来回村委和镇政府之间,几十年后的今天依然无法得到合理解决方案。我们真的很想知道桥头镇住建局的宅基地无法报建民房,而现在新的东江管理区附近的工业用地,疑似没有土地证(更不是宅基地)近年却违建了多幢私人别墅就可以?
     在此,希望东莞市政府住建局和有关职能部门能还我们这些平民百姓一个公道,给出一个合理的解决方案,还我们7户村民的宅基地办上报建手续。。。不要再把我们当作皮球一样踢来踢去了。
处理状态:已回复
网友:青天何在 发言时间:2015-04-24 10:10:35 
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桥头回复
    

针对投诉材料中反映的问题,我镇经深入调查,反馈意见如下:

一、有证宅基地无法建设问题

东江村于80年代将该村位于旧粮仓附近划拨了14间宅基地安排给该村9户村民使用(投诉文中反映的是7户),于1990年办理了《集体土地使用证》。投诉文提到博深高速公路可能在此处通过内容不实,该位置在镇总体规划为东部快速延长线线位,并在20062月已经市政府审批通过。20092月,东江村向镇规划房产管理所申报该宅基地时,该位置已被规划为东部快速延长线线位,因其不符合宅基地建设规划要求,故镇政府不予以审批。

二、违法用地兴建私人别墅问题

东江村委会在2009年将位于该村委会办公楼对面的空地以宅基地形式划拨给村民使用,其中有4名村民在没有办理用地手续的情况下实施建设。违建期间,我镇国土分局分别于2009511123120111027201246对该地块发出了四份停工通知书,字号分别为:桥停字[2009]135号、桥停字[2009]182号、桥停字[2011]061号、桥停字[2012]034号,责令违法事主立即停止违法用地行为,并责令其自行拆除地上非法建筑物。今年410日我镇国土分局又以《土地违法行为告知函》形式书面告知镇城管分局等土地执法共同责任制部门其违法事实。

                                                 桥头

                                            2015年5月25日

处理状态:已回复
受理人:桥头 回复时间:2015-05-25 17:21:03
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评分时间:2015-06-06 01:11:41
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