提问:锦江花园物业管理不管事  编号:166672  
    锦江花园管理处没有签物管合同,违规操作,说是长安锦厦村委靠山,业主敢怒不敢言,强烈要求换专业物管公司接手,还业主一个正常的生活环境,期盼!
    以下是小区业主提出的问题,锦江花园管理处不作为,置若罔闻,很多问题长达三四年了,电梯一个月都修不好…
    大家接龙:锦江花园需待物业解决的问题:
    
    1⃣:8月9日,华景庭3G 14G 16B 16G 锦绣402门禁门铃线路问题。
    2⃣:8月9日锦福楼A栋4楼楼梯天花漏水问题
    3⃣:8月9日华景掉瓷砖两处,16G电梯口掉瓷砖,11楼阳台门送修一年,门框至今未归
    4⃣:8月9日一楼车库通道长期被两车霸战,影响通行安全
    5⃣:8月9日豪景庭电梯门口磁砖掉
    6⃣:8月9日停车场2楼下雨就会积水,以前没有这现象,是否哪个排水管漏水,需排查
    7⃣:8月9日小区灯光不亮
    8⃣:8月9日小区绿化需要加强
    9⃣:8月9日大门口汽车出入刷卡能否改自动识别?
    1⃣0⃣:8月9日池塘水能否改为循环水增加点喷泉?
    1⃣1⃣:8月9日老鼠猖狂,请加强灭鼠
    1⃣2⃣:8月9日儿童娱乐设施修缮
    1⃣3⃣:8月9日豪景庭abcd座门禁卡系统反应不灵敏。
    1⃣4⃣:8月9日每年规定时间(例如8月某一天)要求华景庭楼下几大餐饮店疏通厨房排油下水道,监督到位,以防油垢聚集,造成排水堵塞,每年都有发生此类事件,不执行到位,关闭餐馆[敲打]防微杜渐!
    1⃣5⃣:8月9日锦福楼B门禁坏请修复。
    1⃣6⃣:8月9日治安监控录像坏了的话,请立即修好!
    1⃣7⃣:8月9日豪景庭瓷砖脱落严重,请修复!(10E门口都掉了好几块砖,有随时掉落危险)➕豪景庭IJKL座12楼瓷砖脱落,很多凸起,特别电梯口那两块
    1⃣8⃣:8月9日一期的楼梯间扶手与墙壁脏有灰尘要清洁擦干净。垃圾桶要更换成盖子的垃圾桶.
    1⃣9⃣:8月9日华景庭电梯半个月没有修理。
    2⃣0⃣:8月9日厕所的管子要排一下好臭。
    2⃣1⃣:8月9日豪景庭一楼没监控,电梯里的监控都是坏的,请修好。
    2⃣2⃣:8月9日一期的每栋一楼门口及楼梯间被自行车,电动车和杂物堵得水泄不通,通行困难,此为人行通道更是消防通道,应立即清除。
    2⃣3⃣:8月9日篮球场工作日灯光在晚上8:30关闭,离楼层太近,晚上打球声太大,噪音扰民,封闭门窗都没用,血压升高,已经严重影响周边楼层小孩的作息时间,小孩早上六点起床,晚上需9点入睡,老年人广场舞都有限制了,成年人请节制.
    2⃣4⃣:8月9日除停车场外其他地方不要用于停车(特别是一期各栋楼下)
    2⃣5⃣:8月9日大门口汽车刷卡配上挡雨罩,不然每次下雨进出刷卡手伸进出都被淋雨
    2⃣6⃣:8月9日华景庭G座楼下的门禁呼叫早坏掉了,需要修理,不然要是一没带卡戓小孩根本就进不来,也呼叫不了
    2⃣7⃣:8月9日停车场外租,很多业主的车却只能停在小区公共区域,还要交钱给物业,很明显损坏了小区的利益,物业要么不要外租停车位,要么把外租出去的停车费交由业委会管理,用于小区建设。
    2⃣8⃣:8月9日进出小区的人员识别需加强,保安基本就是摆设。停车的同样要做的认真识别,避免侵占有限资源。并且停车费太贵,长安大部分住宅都是180--220一个月。
    2⃣9⃣:8月9日物管处上班时间需配合业主方便,必须按时上下班,并周末有人值班。
    3⃣0⃣:8月9日需对养狗狗的加强规范,粪便处理及遛狗狗区域划分,小孩子吓得不轻。
    3⃣1⃣:8月9日街铺餐饮店废气直排小区内,空调外机直接装小区内,都应该规范管理。
    3⃣2⃣:8月9日餐饮的在小区旁整个小区就乌烟障气,建议餐饮不租给做餐饮的。
    3⃣3⃣:8月9日在电梯里的广告框内做上宣传高空抛物的危害,既美观又经济实用,深入人心,亡羊补牢未为晚也
    3⃣4⃣:8月10日建议在华景庭2座下面(在小门出入口处,也就是现在停单车的地方)塔个挡雨棚,大家就放便停车,不用日晒雨淋了
    3⃣5⃣:2017年8月12日:豪景庭第一个电梯出现故障,刚乘坐时电梯门无法全部关闭,如果运行十分危险,请管理处尽快派人处理,封闭故障电梯,以免发生危险。
    3⃣6⃣:2017.08.12:锦凤楼门前面的花蒲成了老鼠窝了,到处是洞,好恶心。管理处能不能安排人花蒲整理一下,蔑鼠🐭。
    
处理状态:已回复

网友:锦江花园 发言时间:2017-08-15 20:21:38 

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长安回复
    

阳光热线栏目组:

       该投诉已收悉,现回复如下:

         我镇房管所立刻联系了锦江花园管理处了解情况。据锦江花园管理处反映,业委会与物业公司一直在协调处理业主提出的问题。现锦江花园管理处回复了相关处理方案。该所将继续督促物业公司做好物业管理工作,同时积极处理业主的每一宗合理诉求。


长安镇信访办

2017.9.6

 受理人:长安 回复时间:2017-09-06 16:09:42

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  评分时间:2017-09-19 00:56:00

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