提问:开发商违法拆除承重隔墙占用和改变小区公用地作为机动车行驶道路和停车场  编号:177043  
     海悦新都会悦莱商住小区2006年有广源地产出售给六百多户业主。楼宇名称:名仕阁,雅仕阁,君豪阁,君悦阁,怡心阁,怡心阁,各楼宇一楼二楼为商铺隔间铺面。目前,广源地产将所有楼宇一二层商铺、小区停车场出让给一个新开发商。新开发商将整改为新能源汽车销售及维修,并有以下违法或侵犯小业主权益:
    1. 小区停车场是否属于全体业主公摊区域? 如出售公摊区域属于违法。
    2. 新开发商未有取得:物业物业服务协议,施工许可,房屋结构改造和功能区域变更批文,安全及环境评估批文等合法批文。
    3. 新开发商即将拆除所有一二层商铺承重隔层、封闭小区绿化及公共区域改为机动车行驶道路及停车场。将严重影响各楼宇框架结构,危害居民生命财产安全!
    目前小区业主已经联名上访至:寮步镇人民政府信访办,维稳综合办,寮步城建规划局,寮步房管所,寮步城管。希望政府为民做主,保护居民生命财产安全!切实为人民服务!
处理状态:已回复

网友:tonyhan 发言时间:2018-01-23 08:24:06 

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寮步回复
    

东莞市《阳光热线》栏目组:

贵栏目转来标题为“开发商违法拆除承重隔墙占用和改变小区公用地作为机动车行驶道路和停车场”(“意见与回音”编号:177043)的群众来信已收悉,现回复如下:

经我镇住建局调查,经核查开发商提供的图纸,海悦花园-悦莱商住小区A1A2座建筑设计总说明J-01图上第三条建(构)筑物主要部位材料做法说明中的第3条墙体采用灰砂砖。B1B2座建筑设计总说明J-01图上第三条建(构)筑物主要部位材料做法说明中的第3条墙体采用灰砂砖。C1C2座建施图建筑设计总说明J-01图上第三条建(构)筑物主要部位材料做法说明中的第3条墙体采用灰砂砖。经与现场核对,未发现有拆除影响安全使用的承重墙。

如有其它相关情况,可致电我镇住建局:82319192进行反映。   

                            寮步镇

2018216

 

 受理人:寮步 回复时间:2018-02-16 17:05:24

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  评分时间:2018-02-22 09:58:47

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