提问:前购房人要如何注销房管备案信息?新购房人要如何办理房产证?  编号:192884  
    您好!
    我于2013年10月购买一套南城房产,同年11月银行贷款审批,开始供房;
    因工作原因一直没去办理房产证,于今年4月办证时告知房管备案系统中此套房另有其人(开发商回复是:当时有人买了但已退房但没及注销信息)
    想咨询:1,做为老百姓的我们现在正常要如何操作才能快速拿到房产证?
        2,如果联络不到前退房人办理注销该如何处理?
    另外有几点疑问:
       1,银行贷款不用查房产系统备案信息就能放款的吗?
       2,我们的合同当时房管系统也同时持了一份,他们在录系统时没有发现合同与备案信息不一致吗?旧的没注销前为何还能签新合同?
    
    希望房管局相关负责人能给我们一个答复或建议,老百姓一辈子就为了套房子,不希望有任何闪失,在这时先谢谢领导们了!
       
处理状态:已回复

网友:yibin 发言时间:2018-08-01 09:26:37 

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南城回复
    

《阳光热线》栏目:

关于群众咨询前购房人要如何注销房管备案信息问题的来信已收悉,现我所将有关情况回复如下:

接到咨询后,我所随即安排工作人员就咨询提及的问题致电并详细回复了咨询人,并向咨询人提供有关意见和建议。咨询人对工作人员的解答表示理解。

此复。

 

东莞市南城房地产管理所

2018817

 受理人:南城 回复时间:2018-08-17 17:20:47

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  评分时间:2018-08-29 01:25:06

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