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东莞住房公积金为什么要有余额八倍的限制
falling627
来自：中国 发布日期2013-09-21 17:37:39
状态：
已回复
编号：90499
查过很多地方住房公积金都没有余额八倍的限制，可是在东莞这样一个刚需如此多的地方，却限制住房公积金只能贷余额的八倍，作为广大刚需中的一员，我对这个政策非常不满。有钱炒房的人根本不会用到住房公积金，而我们这种工薪一族，每个月都要缴纳，东莞本来房价就高，想着可以用住房公积金减少一下还款压力，却被告之余额不足，等到余额够的时候房价还不知道涨成什么样了，有人说：那你可以用组合贷款啊，试问有几个楼盘会接受如此复杂程序的贷款，放款时间完全不确定，有人说：那你可以把住房公积金取出来还贷。那请问这样住房公积金在实质意义又在哪里，我们同样还是要面对那么高的商业贷款利息。现在又碰上房贷收紧，银行利率上浮，公积金因为八倍政策，如同鸡肋。为什么别在地方不会有八倍政策，政府都是想办法满足公积金的申请，东莞这种一刀切的政策，政府是省心了，风险降低了，可是这是建立在损害广大人民利益的基础上的，强烈要求取消此政策！！！！
你好。根据国务院《住房公积金管理条例》第十六条、第十七条规定，职工公积金月缴存额由职工工资乘以职工缴存比例、职工工资乘以单位缴存比例两部分组成，据此基本上能够较为准确地反映职工的真实收入，并且公积金缴存人享受的权利与应履行的缴存义务存在对等关系，通过对已发放贷款的贷款金额、借款人缴存余额以及当前我市公积金人均缴存额等因素的综合分析，得出以不超过缴存人账户余额8倍来申请贷款，基本上累积3到5年的时间就可以申请公积金贷款买到合适的住房。 如有疑问，可到公积金中心贷款管理科、（常平、塘厦、虎门）办事处咨询（贷款管理科电话：22337076，地址：东莞市东城区罗沙路岗贝路口银盈楼6楼；常平办事处电话：81178992，地址：东莞市常平镇新市一街128号建行常平新市分理处内；塘厦办事处电话：82772882，地址：东莞市塘厦镇花园街16号建行塘厦支行内；虎门办事处电话：85168102，地址：东莞市虎门镇港口路银丰大厦建行虎门支行内）。
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