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厚街万达广场明显违反规划，请问如何通过验收？
无甘好气123
来自：中国 发布日期2015-12-23 11:36:52
状态：
已回复
编号：134473
厚街万达广场住宅楼已到了收房阶段，让我们业主惊讶的是这样的万达是如何通过规划验收？！ 1、14、15栋门口仅有小小的通道，买楼时总图和沙盘均表达出14、15门口是一个空中花园，目前收房发现尚未封顶； 2、收楼时发现14、15栋与三层空中花园有台阶，存在高差，买楼时总图和沙盘均显示是两者之间无高差，为什么这样？是否违反规划？ 3、万达住宅一层入户大堂原规划是手扶电梯为什么现在变成升降电梯，如此严重的违反规划也可以通过规划验收吗？ 4、厚街万达商业广场在买楼总图中的顶楼是绿化屋顶和绿化屋顶，现在是密密麻麻的通风、排气、发电设备，其与14、15栋商业楼的距离是否符合环保和安全距离？是否违法规划要求？ 5、厚街万达商业广场开业后停车位严重不足，乱停乱放严重，厚街万达广场原规划多少个停车位？现在建好多少个停车位？如何通过规划验收？ 如此重点项目难道要成为坑民工程，如此情况怎么通过规划验收？
东莞《阳光热线》栏目组：
转来的134473收悉。现回复如下：
经核查，现回复如下：1、厚街万达广场经批准的规划总平面蓝图中显示，1幢商业楼屋顶没有设置屋顶绿化；项目内建筑物的间距符合规划要求。2、万达公司在建设过程中，在未申请规划变更手续的情况下，擅自对7幢、13幢和26、27幢与高层住宅楼围合的首层庭院用混凝土屋面进行封闭处理(其中14、15幢住宅楼前方区域只封闭部分区域，留下部分区域保留首层庭院)，作为屋顶花园使用，该屋顶花园的标高与周边原屋顶花园的标高不一致。经研究并报市政府批准，该违法加建的建筑物依法由政府作没收实物处理，并由市城管局对万达公司的违法行为进行处罚；所没收的违法建筑物不得办理产权登记，现正由市财政局和厚街镇政府协商确定具体处置方式。3、厚街万达广场经批准的规划总平面蓝图中显示，项目整体配建停车位是3228个，其中1幢商业楼的地下室配建的1353个机械停车位尚未安装机械停车位的设备；经市政府研究，在项目最后一批商铺规划核实前，万达公司须完成所有配套停车位建设。目前，厚街万达广场尚有6、7幢商业楼没有申请规划核实。4、根据市政府的意见，在厚街万达广场项目完成违法建筑的处理后，我局对符合规划要求的建筑物以及地下停车库进行了规划核实。
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