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现在二手房个人所得税到底怎么样缴纳~

52013147a 发布日期2019-03-11 14:40:35 状态: 已回复 编号:209812
处理用时:9天6小时10分
现在二手房的个人所得税到底怎么样缴的,到底是按总价的2%缴,还是差价20%缴,外面那些房产中介炒的红红火火的,但从没看到税务局有过任何红头文件发出,政府部们都是这样办事的吗?人民群众连买个房缴个税都如此模模糊糊。
问政部门:税务局
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官方回复

阳光热线专栏:


	       现就阳光热线“意见与回音”209812号的群众来信回复如下:


	       二手房交易个人所得税的政策为:对于纳税人能提供完整、准确的房屋原值凭证的,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税;纳税人未能提供完整、准确的房屋原值凭证的,按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。


	       所以,二手房交易的个人所得税征管中以上两种方式同时存在。目前,纳税人在办理二手房交易时,需要提供包括其原值凭证资料声明的存量房交易涉税资料,税务机关按照政策规定,根据纳税人提供资料的实际情况进行个人所得税的征收管理。


	       如纳税人有疑问,请与我局联系,联系电话:22887807。


	       此复。


	



	国家税务总局东莞市税务局


	2019年3月14日

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