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拆迁安置房，一直无法过户 再次请教 之前编号:196335 编号:210687
gz297743
来自：中国 发布日期2019-03-30 16:25:32
状态：
已回复
编号：211669
2016-11-21 09:07:04我第一次问这个问题，
市房管局 回复时间：2016-12-15 11:46:1
您好，经了解鸿裕一街1座5楼9号属于拆迁安置房，暂时不能办理过户。如有新的进展，我局已要求莞城房管所及时与您联系。
今天已经是2018-9-10，还是没有消息，已经无力吐槽，只想确认一下到底我该怎么做？
拆迁安置房应该不牵涉土地问题啊，应该比较容易解决啊！
拜托了，明确回复一下吧！
情况已收悉！鸿裕一街1座5楼9号属于拆迁安置房，我街道相关部门对振华路牛骨巷10号进行拆迁补偿安置的房屋。来信人通过二手买卖，购得此安置房，并在2016年8月到东莞房管所办理二手买卖过户手续。但我街道相关部门于2016年6月底实行不动产登记，由于此安置房土地性质的问题，房屋暂不能办理过户手续。来信人若对该房屋二手买卖过户有任何疑问，可到相关部门咨询具体情况。
莞城工作人员有电话我几次，让我们去登记，很感谢莞城工作人员，但是然后就没有然后了，不是想投诉哪位，就想知道 我这个情况什么时间可以处理，具体怎么处理？麻烦书面回复清晰明了，拖不起啊！
现在才知道这个事情现在由自然资源局处理，麻烦了！
经初步调查，莞城鸿裕一街１座５楼９号坐落在集体土地上。根据《广东省自然资源厅关于印发加快处理不动产登记历史遗留问题指导意见的通知》，该文件已明确在集体所有的土地上从事商品房开发的，一律不得办理不动产登记。针对这一历史问题，在上级部门未出台政策前或未完善用地手续的情况下，暂缓办理。
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