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嘉宏锦园无法确权办不到房产证

wyfcz 来自：东莞市发布日期2019-04-01 12:49:54 状态：已回复编号：211797

处理用时：59分18秒

各位领导，中午好!我是2016年初在嘉宏锦园买的三室一厅的房子，现在2年多过去了，房产证还没有着落，上个月开发商代表传话要业主拆掉一个落地窗户才能办证，这个窗户在交楼前是由开发商统一建好的，签购房合同的时候售楼小姐说每户交500元就能将空中花园改建为儿童房，因为当时房价上涨很快，大家都这样操作就也同意了。现在一家老小6口人住在里面，如果拆了，漏雨怎么办，孩子的安全根本没有保障，还有小孩睡哪里，我只是一民普通工薪阶层，上有身体状况越来越差还要帮忙看孩子的父母，下有正在读书的孩子，已经没有能力再供房了，开发商说如果不拆就拿不到房产证，我们夫妻二人用了大半辈子的积蓄好不容易供套房子，如今落得如此下场，内心实在悲凉。跪求各位领导帮忙协调，尽快落实房产证，还老百姓一个公道，还社会一份安宁，跪谢！

问政部门：自然资源局

官方回复

目前东城嘉宏锦园未办理首次登记。不动产登记原则是依申请登记。经向东城街道不动产登记机构了解，该楼盘开发企业暂未提交相关材料申请首次登记，由于该楼盘存在建筑与规划报建不相符的问题，需整改完成后才能申请首次登记。如开发企业提交申请资料齐全，符合首次登记要求，不动产登记部门将依法及时为其办理登记，以解决业主办证问题。


	如果您与开发企业签订的《商品房买卖合同》中有关于产权登记的约定，而开发企业没有履行该项约定，建议双方先协商解决，协商无法解决的，建议通过法律途径解决。

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