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石排镇的天价租金

男人40知天命 发布日期2019-09-07 21:03:50 状态: 已回复 编号:225966
处理用时:29天23小时25分
石兴菜市场一排村委会门面,对面的铺租一月3600,我们却从一万直接涨到24000,不交就赶我们走人,试问这是否违规,影响市场秩序,坐地起价,这属于哪个部分的管辖!还必须压3交一,光压金一次就6万多,8个铺位压这么多钱,二手房东跑路谁负责,一手房东石排村委会不管!
问政部门:石排
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官方回复

据了解,该商铺于1988年建成,占地面积2900平方米,建筑面积为4800平方米,于2014年11月1日出租给黄雪丰使用,合同于2019年10月31日到期,至2019年8月的租金已全部缴清。经石排股份经济联合社新曾分社与黄雪丰协商,该商铺计划续约5年,租赁期由2019年11月1日到2024年10月31日,租金由原来的43200元/月(9元/平方米/月)提高到96000元/月(20元/平方米/月),增长率122.22%。此续约事项于2019年5月23日经股东代表表决通过,符合《石排镇集体资产交易办法》(石府〔2016〕17号)、《石排镇集体及社会工业投资项目引进管理办法》(石府〔2018〕99号)等相关文件要求。

    关于你反映的二手房东续约房租定价过高的问题,该行为属于市场经济自主定价行为,出租人可依照市场情况、自身成本等进行自主定价;如合同约定优先承租权(即同等条件下,原承租人优先承租),出租人不履行相关约定,原承租人可依照原合同通过法律途径解决。

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