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虎门镇一楼盘存在违法建设，并且违建带来严重的噪音污染，扬尘污染和空气污染
小澄光
来自：广州市 发布日期2020-03-31 16:21:19
状态：
已回复
编号：240921
尊敬的相关部门领导，你们好。君悦花园业主申诉书 申诉群体：东莞市虎门镇君悦花园小区全体业主。 被申诉单位：广东冠丰房地产开发有限公司、广东君泰投资集团有限公司、广东海德东方物业服务有限公司、沃尔玛商城等。 地址：东莞市虎门镇太沙路金洲段335号君悦花园。 申诉事由如下： 1、 房屋居住环境问题： 1、 噪音：地下商城沃尔玛的排风机，酒店的排风机，7栋负二楼的水泵等，导致很大的噪音，对7栋、5栋的住户影响极大，尤其是7栋02户型住户，只要沃尔玛排风扇打开了，不亚于生活在大工厂的噪音里，苦不堪言。负二楼水泵夜深人静时传来的嗡嗡声，7栋01户型业主深受其害。噪音问题如果不能有效解决，长期以来将对业主的身心健康带来极大的影响。另长期噪音对房屋结构是否有影响，有待政府相关部门调研。 2、 污染：地下商城沃尔玛的排风机，酒店的排风机造成的污染，并有多个排风口向小区排放，给小区造成空气污染，将影响入住环境，影响身心健康。 2、 侵占业主公摊面积问题： 海德东方物业侵占业主公摊面积，在2栋1楼入户大堂旁搭建厕所、食堂、宿舍等；在1栋超规划面积扩建办公室；2、3、4栋一楼商铺扩大面积，随意占用业主公摊面积。尤其是在花园小区内搭建厕所和食堂宿舍，性质极为恶劣，导致以后蚊子、螳螂、老鼠增多，厕所异味，严重影响业主住房环境，影响小区品牌形象。
接投诉后，我分局派出执法人员到君悦花园小区场勘查，并对投诉中问题进行调查处理，处理结果如下：1、关于2栋1楼入户大堂搭建厕所、食堂、宿舍等问题，在我分局执法人员与小区开发商的沟通下，开发商已于2020年3月21日对加建部分整改完成。2、关于1栋超规划扩建办公室，经执法人员现场勘查，发现1栋办公室在报建范围内，开发商已出示《建设工程规划许可证》编号：建字第2017-03-1007号，和《建筑工程施工许可证》编号：441900201704240401号。3、关于2、3、4栋一楼商铺扩大面积占用了业主公摊面积问题，开发商已写下《承诺书》，承诺于2020年5月30日将违建部分自行拆除，逾期不拆除的将由政府职能部门进行拆除。4、关于泵房、排风机的噪音问题，该负责人表示冷却机、排风机开启时间为早上10点到晚上10点，执法人员现场对当事人进行批评教育，并要求其对噪音问题做环评测试及根据检测结果整改，负责人表示已联系环评公司正在做环评方案，也要求电工研究方案做好隔音措施。 如再有发现问题，可致电我分局投诉专线：82887766进行反映。 。 虎门镇 城市综合管理分局
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