君悦东方开发商质量问题欺骗购房者，购房装修合同不合规-阳光热线问政平台

2019年底我去虎门君悦东方（君悦花园）买房，当时看了几套高层，发现每个房间和客厅路边噪音都大得无法接受，考虑后没买。后来售楼处又推荐我买二楼1套早期样板房，说只剩几套，因放了2年，很多东西烂掉了，开发商本来打算重新整改以后再拿出来卖，但可以让我另加12万元装修费先签合同付款，等开发商整改好后再交付给我。售楼处说开发商还有十几万还没付给装修队，签购房合同前特意让销售人员看过几次整改采购清单确有窗帘等物品，才签的网签合同和软装合同。合同都是固定范本，没得修改，而且软装合同签好后没有立即给回我一份，截止现在开发商也不肯给回我那份装修合同，说还没有装修清单不能给，完全不符合同的公平原则，真是店大欺客。 2020-3-9和2020-4-16两次收到开发商快递的收楼通知，去看过后都是太多质量问题，没整改好，我都拒绝收楼。列举一部分质量问题：1）全屋天花多处裂缝；2）房间墙面大块开裂、天花顶渗漏；3）外墙石材没安装；4）阳台门槛石碎裂；5）客厅墙一排插座线路损坏；6）淋浴房玻璃胶严重掉裂；7）客卫浴室柜只有半边门；8）厨房洗菜盘未安装好；9）消毒柜严重生锈；10）全屋灯具闪烁或不亮。11）排气扇不转；12）马桶水箱配件损坏；13）鞋柜玻璃渗漏黑斑底；14）窗帘一捆包脏得像一堆垃圾；15）1个床垫尺寸斜了放不进床架，1个床垫短一大截；16）空调排水管向上走；17）地板吱吱异响；等等很多质量问题。君悦东方2年的房子，有这么多质量问题，本来想买二期的，现在哪里还敢买？请问监管部门：这样的楼盘质量怎么会验收的？签了合同，却不肯给回买方合同正本，由谁监管？签了装修合同，却连装修清单都没有，这样签定合同是否有效、是否合规？违规签购房合同是否属住建部监管？

ningli：关于您投诉君悦花园房屋存在质量问题，欺骗购房者的问题，我局工作人员会同虎门住建局去现场进行了核查，现将核查情况回复如下：一、经核查您所购买的房屋为一套开发商早期销售用的样板房，您所反映的装修质量问题确实存在。二、经协调，开发商承诺在15日内将所有质量问题整改完成，您家属同意此处理方案。15日之后，我局工作人员电话回访，您反映房屋已维修完毕，对处理结果满表示意。东莞市住房和城乡建设局 2020年8月26日

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