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常平司马金田花园二期小区商铺实施乱收费，小区内地下停车场从350涨到450一个月
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来自：中国 发布日期2020-05-19 12:46:34
状态：
已回复
编号：247018
常平司马村金田花园二期小区商铺门口停车位从2020年3月开始实施收费请问合理吗？在未收费前，隔三叉五汽车玻璃被砸或轮胎被放气，从这5月15日起物业贴通知，直接通知小区内地下停车场租金从350涨到450一个月，一个2千多户的小区，居然都没有一个临时免费停车区（目前只有一期下面商铺可以免费停车，二期商铺前就要停车费）
您好！您的来信收悉。感谢您对物价工作的关心、支持和对我们的信任，现就您反映停车收费的问题回复如下： 一、根据《转发省发展改革委、省住房和城乡建设厅关于放开住宅小区 商业配套 露天停车场停车保管服务收费有关问题的通知》（东发改〔2015〕410号）有关规定，商住小区机动车停放服务费自2015年8月15日起实行市场调节价，具体收费标准受车位权属主体委托，由物业服务企业与业主通过合同或其他方式约定，并按规定实行明码标价，不须向我局办理收费办理报批手续。 二、按现行政策，商住小区停车收费放开后，停车收费主要按照车位权属情况进行收费，属于业主共有的车位或公共地方，如需调整收费或利用公共地方进行经营管理，应按《物权法》《物业管理条例》等法律法规，征得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数（即“双过半”）的业主同意。已确权的车位，由产权人自行定价，但已签订租赁合同的，须按合同约定继续执行，并按规定做好明码标价。如需调整、变更，应按《合同法》有关规定进行。 三、为更好地维护合法利益，建议尽快通过召开业主大会等方式，就选聘物业服务企业、公共停车位收费标准等问题作出决定。如经营者存在违反明码标价、价格欺诈等行为，可向市市场监管局提供票据等相关资料，以便查处。价格投诉电话12345。 此复
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