知东莞App
东莞广播电视台
微信公众号
东莞阳光网微博
东莞阳光网
微信公众号
东莞电台
微信公众号
莞视频微博
民生视点
微信公众号
东莞市捷盈房地产开发有限公司历时22个月居然开不出一张购房发票
ginoyin
来自：东莞市 发布日期2020-05-26 10:59:40
状态：
已回复
编号：247834
本人于2018年6月在东坑盈滨绿领小区购得一套商品房，6月份付的首付，银行于2018年8月放的款。 根据《中华人民共和国发票管理办法》第四章第十九条：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票…”之规定，开发商理应在收到全部房款的之后向购房者开具发票。 2019年开发商以未交房为由，拒绝开票，这个我就忍了。 但本人于2020年1月初已经收房，开发商又开始以税务局额度不够，疫情影响种种借口一而再，再而三的拖延。如今已经2020年5月底 ，购房发票还是迟迟未见踪影。试问有关部门这种行为是否涉嫌违法，违规操作？ 另外当时开盘让我们去办一个五万抵十万的团购 ，但是从开发商处了解到，这5万不计入购房款，不能开发票，只能开收据。还请问有关部门，此行为又是否合法合规 ？
ginoyin:
您好，现就您的阳光热线来信（编号：247834）回复如下：
一、东莞市税务局高度重视您来信反映的问题，迅速约谈了该房地产开发商东莞市捷盈房地产开发有限公司（以下简称“该公司”）的相关负责人，了解该公司楼盘的销售、交付状况和具体交付时间。该公司负责人承认由于公司管理不到位，未及时为部分购房人开具发票。税务人员要求该公司必须按规定为已交楼的购房人开具发票。6月11日该公司为您开具了发票，并通知了您领取。
二、该公司未及时开具发票的行为违反了发票管理规定，市税务局已责成该公司严格按照发票管理规定开具发票，并将按规定对该公司进行处罚。
三、对于团购费未开具发票的问题，该公司提供了与“深圳链家房地产经纪有限公司”（以下简称“深圳链家”）签订的营销代理服务合同，合同约定由深圳链家自行向客户收取团购费，该笔团购费由深圳链家收取，对应的发票和申报纳税事宜应该由深圳链家负责。税务人员已要求该公司为购房人提供协助，催促深圳链家尽快补开具团购费发票。
如您有疑问，请与我局联系，联系电话：0769-83880083。
国家税务总局东莞市税务局
2020年6月15日
0参与
0评论
