二手房业主抱团涨价整治未见任何效果

重中之重 来自：未知 发布日期2020-05-31 07:23:25 状态： 已回复 编号：248369

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近期市住建局开展的为期两个月的房地产市场乱象专项整治内容包括遏制抱团涨价、暴力拉升的乱象。但西平二手房价仅近两月被暴力拉升情况仍染明显。例如东骏朗晴居一套单位面积约约50平的住宅，从3月放盘108万，5月底预约看房中介说业主表示一天有多人预约看房，房子涨价至168万。其它朗晴居的同样户型的住宅也纷纷调价至150-200万不等。该小区房价短短几个月时间从2.3万平方米涨至3.5万平方米。

重中之重：
关于您投诉反映“市住建局开展为期两个月的房地产市场乱象专项整治未见任何效果，南城二手房业主依然报团涨价”的问题，现将有关情况答复如下：
一、2020年7月25日，经市人民政府同意，我局联合市公安局、市自然资源局、市不动产登记中心等10个部门发出了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，出台了多项堵漏补缺、遏制炒房的措施，包括将二手商品住房纳入非本市户籍居民家庭限购范围；取消个人所得税缴纳证明作为购房资格审核材料；将新建商品住房和二手住房限转让年限由2年提高到3年；异地缴存住房公积金的职工须本人或其配偶为本市户籍方可在我市申请住房公积金贷款等。《通知》明确将加大联合查处力度，严厉打击“高评高贷”行为，对二手房市场操盘控价、抱团涨价、通过“阴阳合同”骗取贷款、将不具备交易转让条件的房源挂牌出售等恶意哄抬房价、扰乱市场秩序的行为从严查处。同时，加大房地产信息公开力度，定期公布全市各镇街（园区）新建商品住房和二手住房网签交易数据，适时公布各镇街（园区）有代表性的、成交活跃的二手房楼盘的网签交易信息，提高房价透明度，引导市场理性交易。预期这些措施将有效遏制外来炒房客，挤出“假需求”，支持合理住房需求，促使二手房交易回归理性，稳定二手房价预期。
市民可以登录市住建局官网查阅相关通知具体内容（http://zjj.dg.gov.cn/）。
二、建议您提供相关证明材料，协助我局进一步核查。
专此回复。
东莞市住房和城乡建设局
2020年9月7日

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  东门犨06-30

  你还能逼着别人便宜卖给你？买房子的多了价钱就涨了。所以，关键是看看都什么人买。另外，实业不兴，钱就流向房地产了

  来自：未知

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  重中之重06-09

  通过国务院小程序举报这种无能的政府,这个好 ，就应该有各种途径实行投诉监督，房子本来就是民生大事，疫情后经济那么差，东莞房价还要拼命涨，根本不符合经济规律。

  回复 1bush(来自：未知)：前几天看中一套房子，刚开始业主出500万。准备去看的时候业主打电话过来说要560万。亲身经历。 地价越来越贵，新房备案售价越来越高。政府这样蓄意推动房价上涨目的何在？是不是要把东莞干实业的企业全部赶到惠州去？ 我已经通过国务院小程序举报这种无能的政府。

  来自：未知

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  八仙过海06-06

  松山湖二手房涨价更夸张，住建局整治未见任何效果

  来自：未知

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  1bush06-01

  前几天看中一套房子，刚开始业主出500万。准备去看的时候业主打电话过来说要560万。亲身经历。 地价越来越贵，新房备案售价越来越高。政府这样蓄意推动房价上涨目的何在？是不是要把东莞干实业的企业全部赶到惠州去？ 我已经通过国务院小程序举报这种无能的政府

  来自：未知

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