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莞城二手房暴涨,中介和房主串通恶意捂盘涨价

xys 来自:东莞市 发布日期2020-06-24 09:22:01 状态: 已回复 编号:251138
处理用时:57天6小时44分
本人去年本想在莞城买二手房,本身谈好的价格因为疫情原因搁置,疫情好转后再去商谈价格却涨了几十万,后来仔细打听得知中介串通房主恶意涨价,并鼓吹价格暴涨,资源稀缺让房主加价放盘然后不卖。部分中介自己碰到好房源自己买下然后再加价卖给刚需,甚至一些职业炒家在控盘源一次性购买几套老破旧学区房,囤房恶意涨价,造成房少购买人多的假象,国家资源都被这些人爆炒掌控,从中央到地方三令五申,稳地价稳房价稳预期,三稳政策的落实需要方方面面的配合与支持,但是这些中介为了谋取私利,串通房主不断通过炒学区炒地价炒房价达到赚钱目的,误导消费者,严重干扰市场的健康发展。希望相关主管部门严查, 莞城区二手房目前控制不住了,一天一个价!本身东莞二手房不限购都是一个政策漏洞,给恶意炒房者留了一个缺口,导致深圳广州资金涌入东莞推高房价。恳请政府相关负责部门采取有利手段,扼止这种房地产不正常现象,借鉴深圳广州对二手房也出台限价跟限购政策,还东莞二手市场公平,公正,有序的竞争环境,坚持走房住不炒的政府路线,东莞老百姓才能早日实现安居乐业,在东莞这片撒过青春和汗水的土壤上发挥更大的才能!谢谢东莞政府的关注!期待能有尽快回复,尽快出台二手房限购限价政策!
问政部门:住建局
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官方回复

Xys:
关于您们投诉“东莞二手房房价暴涨”的问题,为遏制房价过快上涨、坚决打击投机炒房,经市人民政府同意,2020年7月25日,我局联合市公安局、市自然资源局、市不动产登记中心等10个部门发出了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,出台了多项堵漏补缺、遏制炒房的措施,包括将二手商品住房纳入非本市户籍居民家庭限购范围;取消个人所得税缴纳证明作为购房资格审核材料;将新建商品住房和二手住房限转让年限由2年提高到3年;异地缴存住房公积金的职工须本人或其配偶为本市户籍方可在我市申请住房公积金贷款等。《通知》明确将加大联合查处力度,严厉打击“高评高贷”行为,对二手房市场操盘控价、抱团涨价、通过“阴阳合同”骗取贷款、将不具备交易转让条件的房源挂牌出售等恶意哄抬房价、扰乱市场秩序的行为从严查处。同时,加大房地产信息公开力度,定期公布全市各镇街(园区)新建商品住房和二手住房网签交易数据,适时公布各镇街(园区)有代表性的、成交活跃的二手房楼盘的网签交易信息,提高房价透明度,引导市场理性交易。预期这些措施将有效遏制外来炒房客,挤出“假需求”,支持合理住房需求,促使二手房交易回归理性,稳定二手房价预期。
市民可以登录市住建局官网查阅相关通知具体内容(http://zjj.dg.gov.cn/)。
专此回复。
东莞市住房和城乡建设局
2020年8月7日

问政人评分

3分

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12参与

9评论

  • tsjjzf07-18
    发现这个平台里面在每个贴子下面都有那几个人(具体各位自己去看,这里就不点名了)在找各种理由借口托高房价顶高房价,我只想知道你们究竟是卖地的,是房产中介还是炒房的?说现在房价不高的涨幅不大的(半年一年涨价20~50%甚至更高,一套下来涨价几十万上百万),只能说你本人是顶尖高收入人士或是你爸你妈你爷你奶是矿主。说人家房价低的时候不买,买了现在就增值了的人,95后00后就不用买房了?你们觉得这种升值幅度正常?是真正的财富升值?如果这也算的话,当年东京的房地产崩盘前能买下整个美国,东京是不是全球最富有的城市?如果这也算的话,那全中国什么都不用搞,大家炒地炒房就是,炒高就增值了就富有了,共同富裕,多好啊!
    来自:东莞市
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  • 1245607-01
    请政府出台限购二手房 还市民一个有温度的东莞
    来自:东莞市
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  • xys06-28
    举报也只能举报某一个个体,当时没有留心留有证据,谁会想到几个月涨几十万。现在是整个都被炒起来了,要出政策限制二手房限购、限价交易。
    回复 12456(来自:东莞市):投诉举报电话: 东莞市住房和城乡建设局: 0769-22207339 东莞市房地产中介协会: 0769-22629220。
    来自:东莞市
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  • xys06-28
    您也发帖投诉,让政府看到民生!
    回复 莱莱(来自:东莞市):东莞房价是火箭速度,普通工薪阶层购房只是一个梦。
    来自:东莞市
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  • xys06-28
    您那个属于历史遗留问题?两个房产证也是打通也是大户型的了 您房子在莞城还是其他镇区?
    回复 qiang58(来自:东莞市):限价可以,反对限购,由于当年政策的原因,我住的房有两个房产证,房子10多年了比较老旧,现在买不了新房(因为买就算第三套)只能买二手,如果二手也限购就永远也买不了房(房子旧、两个产权证的旧房很难卖出去)。。
    来自:东莞市
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  • 莱莱06-25
    东莞房价是火箭速度,普通工薪阶层购房只是一个梦
    来自:东莞市
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  • zj202006-24
    好好规范一下中介行业吧, 没有他们的专业指导鼓噪,业主们的心情能被煽动的那么厉害? 我们的小区,中介总是到物业那里去买我们业主的电话,业主群里有人说刚刚换的电话号码登记在物业,就有小区的中介来电话了问卖房了。 一问报价就是虚高,还让不让别人买房。房子是用来住的,不是用来炒的。
    来自:东莞市
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  • qiang5806-24
    限价可以,反对限购,由于当年政策的原因,我住的房有两个房产证,房子10多年了比较老旧,现在买不了新房(因为买就算第三套)只能买二手,如果二手也限购就永远也买不了房(房子旧、两个产权证的旧房很难卖出去)。
    来自:东莞市
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  • 1245606-24
    投诉举报电话: 东莞市住房和城乡建设局: 0769-22207339 东莞市房地产中介协会: 0769-22629220
    来自:东莞市
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