莞城二手房暴涨,中介和房主串通恶意捂盘涨价
本人去年本想在莞城买二手房,本身谈好的价格因为疫情原因搁置,疫情好转后再去商谈价格却涨了几十万,后来仔细打听得知中介串通房主恶意涨价,并鼓吹价格暴涨,资源稀缺让房主加价放盘然后不卖。部分中介自己碰到好房源自己买下然后再加价卖给刚需,甚至一些职业炒家在控盘源一次性购买几套老破旧学区房,囤房恶意涨价,造成房少购买人多的假象,国家资源都被这些人爆炒掌控,从中央到地方三令五申,稳地价稳房价稳预期,三稳政策的落实需要方方面面的配合与支持,但是这些中介为了谋取私利,串通房主不断通过炒学区炒地价炒房价达到赚钱目的,误导消费者,严重干扰市场的健康发展。希望相关主管部门严查, 莞城区二手房目前控制不住了,一天一个价!本身东莞二手房不限购都是一个政策漏洞,给恶意炒房者留了一个缺口,导致深圳广州资金涌入东莞推高房价。恳请政府相关负责部门采取有利手段,扼止这种房地产不正常现象,借鉴深圳广州对二手房也出台限价跟限购政策,还东莞二手市场公平,公正,有序的竞争环境,坚持走房住不炒的政府路线,东莞老百姓才能早日实现安居乐业,在东莞这片撒过青春和汗水的土壤上发挥更大的才能!谢谢东莞政府的关注!期待能有尽快回复,尽快出台二手房限购限价政策!
Xys: 关于您们投诉“东莞二手房房价暴涨”的问题,为遏制房价过快上涨、坚决打击投机炒房,经市人民政府同意,2020年7月25日,我局联合市公安局、市自然资源局、市不动产登记中心等10个部门发出了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,出台了多项堵漏补缺、遏制炒房的措施,包括将二手商品住房纳入非本市户籍居民家庭限购范围;取消个人所得税缴纳证明作为购房资格审核材料;将新建商品住房和二手住房限转让年限由2年提高到3年;异地缴存住房公积金的职工须本人或其配偶为本市户籍方可在我市申请住房公积金贷款等。《通知》明确将加大联合查处力度,严厉打击“高评高贷”行为,对二手房市场操盘控价、抱团涨价、通过“阴阳合同”骗取贷款、将不具备交易转让条件的房源挂牌出售等恶意哄抬房价、扰乱市场秩序的行为从严查处。同时,加大房地产信息公开力度,定期公布全市各镇街(园区)新建商品住房和二手住房网签交易数据,适时公布各镇街(园区)有代表性的、成交活跃的二手房楼盘的网签交易信息,提高房价透明度,引导市场理性交易。预期这些措施将有效遏制外来炒房客,挤出“假需求”,支持合理住房需求,促使二手房交易回归理性,稳定二手房价预期。 市民可以登录市住建局官网查阅相关通知具体内容(http://zjj.dg.gov.cn/)。 专此回复。 东莞市住房和城乡建设局 2020年8月7日
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