二手房给深圳炒房客搞虚高，刚需买不起，请政府部门尽快出台限购政策

一杯茶yu 来自：东莞市 发布日期2020-06-25 15:11:21 状态： 已回复 编号：251293

处理用时：55天5小时38分

二手房给深圳炒房客搞虚高，刚需买不起，请政府部门尽快出台限购政策，年轻人没有希望，买房遥遥无期。

一杯茶yu：
关于您们反映“东莞二手房限购”的问题，为遏制房价过快上涨、坚决打击投机炒房，经市人民政府同意，2020年7月25日，我局联合市公安局、市自然资源局、市不动产登记心中等10个部门发出了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，出台了多项堵漏补缺、遏制炒房的措施，包括将二手商品住房纳入非本市户籍居民家庭限购范围；取消个人所得税缴纳证明作为购房资格审核材料；将新建商品住房和二手住房限转让年限由2年提高到3年；异地缴存住房公积金的职工须本人或其配偶为本市户籍方可在我市申请住房公积金贷款等。《通知》明确将加大联合查处力度，严厉打击“高评高贷”行为，对二手房市场操盘控价、抱团涨价、通过“阴阳合同”骗取贷款、将不具备交易转让条件的房源挂牌出售等恶意哄抬房价、扰乱市场秩序的行为从严查处。同时，加大房地产信息公开力度，定期公布全市各镇街（园区）新建商品住房和二手住房网签交易数据，适时公布各镇街（园区）有代表性的、成交活跃的二手房楼盘的网签交易信息，提高房价透明度，引导市场理性交易。预期这些措施将有效遏制外来炒房客，挤出“假需求”，支持合理住房需求，促使二手房交易回归理性，稳定二手房价预期。
专此回复。
东莞市住房和城乡建设局
2020年8月7日

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  tsjjzf07-18

  发现这个平台里面在每个贴子下面都有那几个人（具体各位自己去看，这里就不点名了）在找各种理由借口托高房价顶高房价，我只想知道你们究竟是卖地的，是房产中介还是炒房的？说现在房价不高的涨幅不大的（半年一年涨价20~50%甚至更高,一套下来涨价几十万上百万），只能说你本人是顶尖高收入人士或是你爸你妈你爷你奶是矿主。说人家房价低的时候不买，买了现在就增值了的人，95后00后就不用买房了？你们觉得这种升值幅度正常？是真正的财富升值？如果这也算的话，当年东京的房地产崩盘前能买下整个美国，东京是不是全球最富有的城市？如果这也算的话，那全中国什么都不用搞，大家炒地炒房就是，炒高就增值了就富有了，共同富裕，多好啊！

  来自：东莞市

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  该用户已重置07-02

  东莞热点区域自年初至今二手房价格暴涨，主要缘于二手房不限购深圳炒房客大量扫货所致，二手房价格带动一手房价暴涨，引起大量本地刚需客与无房客恐慌，严重违背房住不炒精神，严重影响社会和谐，强烈呼吁东芬政府对二手房限购，以维护社会长治久安。

  来自：东莞市

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  xys06-28

  二手不限购就是政策漏洞，房主和中介联合捂盘惜售，把房价抬高，深圳客资金流入东莞炒房，害苦了勤勤恳恳想在东莞有个家的人，为东莞做了那么多贡献，最终被这帮掌握国家资源的无耻之徒控制着，东莞政府的悲哀！

  来自：东莞市

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  热心人a06-27

  上车的都已加入炒房大军，哄抬房价！！！

  来自：东莞市

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  l25fnF206-27

  其实现在跟中介无关了

  回复 向往和谐(来自：中国)：中介竞争大，只有抬高业主价控制房源。 炒房团联合中介控制小区房源 二手不限购反推一手价格上涨！。

  来自：东莞市

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  莱莱06-27

  东莞泛城区的房价在2万以内，还可以上车

  来自：东莞市

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  向往和谐06-27

  中介竞争大，只有抬高业主价控制房源。 炒房团联合中介控制小区房源 二手不限购反推一手价格上涨！

  来自：中国

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  一休再休休06-26

  东莞二手房不限购是故意的吗？一手房限二手不限，是故意抬高城区房价

  来自：广州市

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