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东城万科翰林城市花园售卖人防车位
平淡的生活
来自：中国 发布日期2020-07-07 09:37:39
状态：
已回复
编号：252564
尊敬的领导：
您们好！
不是说人防车位不能卖吗？现在东城街道的万科翰林城市花园在卖完了产权车位后，却正在售卖人防车位，并且不出租，这样一来，就弄得没有买到产权车位的业主没有车位可停，只能买人防车位了，请问，他们这样做合法吗？
还请领导们关注下我们底层小市民的日常生活，维护法律的威严，不能让他们这样无视法律。
您好！感谢对人民防空工作的关心和支持。 《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款规定：“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。” 《广东省实施办法》第十三条第一款规定：“人民防空工程，战时必须服从防空需要，统一调配使用；在平时可按有偿使用的原则开发利用，收益归投资者所有。” 依据上述法律法规的规定，商住小区的开发商作为原始投资人和工程建设单位，依法享有民用建筑结建防空地下室工程最初的使用权和收益权。如对防空地下室的使用有争议的，可依法向有管辖权的人民法院诉请对防空地下室的使用权、收益权归属进行判定。人民防空地下室的车位在保证不影响战时使用效能的前提下，可以租赁使用，需签订租赁合同，且符合租赁及人防设施日常管理维护的相关法律法规的要求。
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