小产权房交易

欣行 发布日期2020-08-03 19:24:02 状态： 已回复 编号：255701

处理用时：2小时12分

在东莞凤岗打工，想在凤岗买个小户型，方便小孩子读书，但是看了二手房，能够承受的基本都是小产权房，如保晶丽园、卧龙小区，想问问小产权房能自由交易吗，后期如果有困难需要卖房，会不会无法交易？另外还想问一下，小产权房可以落户吗？可以和一般商品房一样让我们转户籍，变成户籍生源，优先入学吗？

您好，关于您咨询的涉及“小产权房交易”的问题，经了解，目前小产权房一般是指没有不动产权证书的房屋，该类房屋买卖合同在现实司法实践中存在被认为无效合同的法律风险，故小产权房的流通存在很大的交易风险。另外，关于户籍问题，建议您可到镇公安分局户政窗口咨询（联系电话：87755211）。
特此回复！

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  alpha08-05

  深圳的不叫小产权，叫历史遗留建筑，村委建的“小产权”可以从本地集体户口转到个人名下，东莞目前没有这个政策

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  棒棒d08-05

  说的好听是小产权，其实就是无产权，国家不承认，不受法律保护！

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  逸200808-04

  小产权不能碰，非法不受法律保护。

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  大湾区08-04

  小产权房是不可以落户口的

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