7.25前交易房子到底什么时候恢复正常过户

蜗牛725 来自：中国 发布日期2020-08-15 13:16:00 状态： 已回复 编号：257001

处理用时：25天2小时19分

情况:  7.25新政前交易的房子目前卡在过户这儿，买家深圳的，人家好不容易凑的首付款，刚需。我家也是刚需，东莞社保10年，准备卖了这套换套大点的。现在距离新政出台过去20天了，还是迟迟不能安排过户，说是政府没出具体交易细则就不能过。但是我们早在7.25前看好了一套房子已经付了10%定金，现在急等着过完户拿到卖房的钱去付首付买房呢？如果拖得太久了，我们要付一大笔违约金啊

问政: 请问到底什么时候可以安排正常过户？总说近期出台，可是我们等了20天也没出来，到底还要等多久呢？谁来为我们的损失负责呢？

Amy725：
关于您反映“限购政策出台1个月，细则还没出台，细则未出台过不了户”的问题，现将有关情况回复如下：
2020年9月3日，我局联合市不动产登记中心等5个部门发布了《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》（东建〔2020〕8号），请您登陆我局官网查看细则（网址：http://zjj.dg.gov.cn/）。
据了解，目前各镇街（园区）不动产登记中心已恢复办理相关业务。
   此复。
东莞市住房和城乡建设局
                            2020年9月11日

• 
  孔乙己-猹08-25

  去国家*****局，*****部门，网上*****，投诉东莞住建局！

  来自：深圳市

  回复

  0

  举报

  回复
• 
  wang199608-18

  同问，天天被业主追着要钱，要违约金，我该怎么办

  来自：东莞市

  回复

  0

  举报

  回复
• 
  双子座08-17

  我也是大家这种情况，只能找更上一级的来处理了，房管局，市住建局，12345，上周五打了广东省住建局，回复是一城一策，无法干涉，让我给省长信箱留言，大加可以去这里留言试试，我已经留言了http:liuyan.people.com.cnhome?p=0

  来自：深圳市

  回复

  1

  举报

  回复
• 
  追求正义08-17

  几十万的违约不是小问题呀，725新政前那么多正常过户交易的人也不是小问题啊，现在很多人都面临卖房无法过户收到钱，新房子已经交了定金临近违约赔付几十万的情况，之前细则已经出了，是可以正常过户的，现在卡着不给过户，卖家会没收定金和收取违约金的。现在过了3周了，已经是火烧眉毛的时候，就算我们求求您们了，尽快出购房资格细则，让我们正常交易的顺利过户 ，可以吗

  来自：广州市

  回复

  0

  举报

  回复
• 
  得体08-17

  业主定金不退你算正常咯，就怕到时候说你违约了，到时候还有违约金不知道如何是好了。

  回复 普通好市民(来自：东莞市)：我也是这种情况，7月付的定金，本来贷款都办好了，结果现在这么一卡，业主都要闹着不卖了，我的定金不退给我，我的损失谁来买单？。

  来自：东莞市

  回复

  1

  举报

  回复
• 
  普通好市民08-17

  我也是这种情况，7月付的定金，本来贷款都办好了，结果现在这么一卡，业主都要闹着不卖了，我的定金不退给我，我的损失谁来买单？

  来自：东莞市

  回复

  0

  举报

  回复
• 
  双子座08-16

  是啊，我这也是类似的情况，头大

  来自：深圳市

  回复

  1

  举报

  回复
• 
  PK20180908-15

  什么时候是个头啊！5月份买的房，到现在都过不了户！

  来自：东莞市

  回复

  3

  举报

  回复
• 
  追求正义08-15

  希望官方为民做主 早日让我们政策前的顺利过户

  来自：广州市

  回复

  2

  举报

  回复