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金美花园管理混乱，业主停车困难，车位被物业收钱为主，根本就不考虑业主的需求，忘领导帮忙处理
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来自：东莞市 发布日期2020-09-18 11:24:20
状态：
已回复
编号：260523
根据物权法 小区地面停车位属于全体业主共有，物业不能收费。 《物权法》第四十七条对小区停车位归属有了明确规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
您好，据镇房管所了解，金美花园车位类型主要分为两种：地上车位和地下产权可售车位，而地上车位只作为临时停车用途，采取先到先得方式停放。同时，镇房管所已督促物业公司严格按照《物业服务合同》的约定做好相关物业管理工作，特别是加强小区车辆停放管理工作，并针对来信反映的实际情况做好相关工作。谢谢您的来信！
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