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房屋用途与土地性质不一致，希望政府协调改回住宅
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来自：东莞市 发布日期2020-12-25 13:18:26
状态：
已回复
编号：269673
莞城田禾枫丹名苑5号楼 土地性质：城镇住宅用地 房屋用途：办公 房地不一致导致我们这些业主实际上是居住，但却不能落户，一个小小的封闭式小区却规划了几百个办公楼。 我在网上查到，贵州市铜仁市不动产产权中心，南京市不动产权中心等很多城市针对房地不一致的问题，都根据土地性质帮助业主协调改回住宅，使业主可以重新能入户。请政府协调有关部门帮帮我们！ 如果像附件中的贵州市铜仁市不懂产权中心那样，可以通过补缴税费，重新登记为住宅，我们业主会愿意的！恳请政府为我们几百户业主解决这个困扰很久的问题！
您好，经核查，来文提及的莞城田禾枫丹名苑，于2013年10月办理了《建设用地规划许可证》，用地性质为R5(商住混合用地)，国土证用途为商住用地,项目规划用地与国土使用用途一致，不存在房地性质不一致的问题。其中田禾枫丹名苑5号商业、办公楼的主要功能为商业、办公，属于商业性质，不具备变更为住宅的条件。
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