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老旧楼宇供水主管老化由谁负责更换
幸福了哥
来自：中国 发布日期2020-12-26 16:05:29
状态：
已回复
编号：269803
我家住东城区红荔路富华大厦，该楼宇建于上世纪九十年代，自来水供水主管为镀锌钢管，明傅安装，经三十多年的日晒雨淋，已锈蚀严重，向物业公司反映多次，物业要求业主筹集资金更换，但业主认为表前管道为物业公司承担，故一直拖延未得处理。请问表前管道应该由谁承担更换？
经核查，东城红荔路富华大厦由市水务集团下属供水公司以抄总表的方式进行供水计量。针对市民提出表前管道应该由谁承担更换的问题，经了解，该市民所反映的表前管道，实际是指小区总表后与各住户分表之间的公共供水管网设施。根据国家目前有关物权管理方面的法律法规，结合《东莞市城市供水管理办法》（东府〔2019〕51号）等有关规定，总表后小区内公共供水管网设施属业主共有，由用户（业主）自行或其委托的物业管理单位建设及维护管理。目前该小区委托广州虹宇物业管理有限公司东莞分公司维护管理。对此，建议市民根据小区与广州虹宇物业管理有限公司东莞分公司签订的物业管理合同，协商解决小区公共供水管网设施的更换问题。 2020年12月29日10:30，工作人员致电市民解释上述情况，其表示理解。 今后若有涉水方面的问题，欢迎致电市水务集团24小时客服热线96968，我们将竭诚为您服务。
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