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疫情原因导致无法在12月31号办理过户手续，截止办理时间是否可申请延长？

G_yhua 发布日期2021-01-13 11:23:32 状态：已回复编号：271286

处理用时：6天3小时41分

本人在20年1月支付购买房屋首付及办理银行房贷手续，同时了解政策规定考虑疫情影响等原因，对符合认定标准的非本市户籍居民，允许其在12月31日前办理过户手续。
    由于卖家为韩国人，并且20年韩国疫情严重导致卖家在20年内无法过来中国东莞办理过户手续，卖家公证委托是在21年1月才办理完成（资料正在邮寄中），以致于在20年12月31日前未完成办理过户手续；造成此局面属于非个人行为，请问对于新政细则截止办理时间是否可以延长？另外，在20年12月反馈该问题，得到回复是：如存在特殊个案情况，建议提供具体证明材料，我局将进行研究；如果需要提供证明材料，应如何提交（途径）？

问政部门：住建局

官方回复

尊敬的市民：
关于您反映“因为韩国疫情严重，卖方无法从韩国来东莞，卖家公证委托2021年1月初才办理完成，导致无法在2020年12月31日前完成办理过户手续，存在特殊个案，如何提供具体证明材料？”的问题，现回复如下：
如存在特殊个案情况，建议提供具体证明材料到市不动产登记中心，我局将对市不动产登记中心的来函提出相关处理意见。
专此回复。
东莞市住房和城乡建设局
                               2021年1月19日

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