万江阳光海岸小区停车、公共卫生脏、物业管理混乱等问题，具体如下-阳光热线问政平台

1、关于东莞市万江区阳光海岸小区停车难及交警频繁开单处罚的问题反馈：1）、因小区车位有限，加之物业对车位分配不公、不透明，导致业主无法停车；2）业主无法停车后，临时停放在道路两侧，但是万江区交警简单粗暴处罚，没有便民、服务理念，在小区所属的市政道路明显具备规划临时停车位的前提条件下，一味重复处罚，属于懒政行为，希望有关部门能充分调查，在保证道路通行的前提下，划出临时停车位，解决群众停车难的问题；2、关于东莞市阳光海岸成立业委会的事情的反馈：由于小区物业方管理理念落后、服务意识差、效率低下、账务混乱，严重影响小区群主的安居，故我区业主代表多次与相关主管部门沟通、申请成立业委会，但业主委员会的筹备及成立在小区物业的阻扰下遥遥无期，相关部门总是态度良好，议而不决，故请有关部门根据法律赋予公民的权利，尽快推动我小区业委会成立事宜，以监督、促进物业公司改善服务，清晰账务，提高人民群众生活的幸福感；3、关于东莞市万江区阳光海岸小区一期所属街面停车场违规建设的问题反馈：物业在小区所属一期的道路设置收费停车场，一是办理手续是否合法合规要公示，建议相关部门核查手续和流程是否合法，是否取得开办之法定条件；二是该区域设置停车场应该要首先满足阳光海岸小区业主或住户的停车需求，请相关部门督促物业方落实执行方案；4、关于东莞市万江区阳光海岸小区所属街铺违规经营的问题反馈：本小区地处万江区域中心地带，一弯江水风景宜人，可小区商业环境管理令人绝望，多次找物业方及相关政府部门投诉均未解决，具体为：1）、疫情当下，阳光海岸小区临街铺面居然存在大量宰杀活禽等血腥行为，严重威胁居民健康；2)、在市政府领导下，东莞多年评为全国文明城市，但阳光海岸小区所属临街商铺占道经营、污水垃圾随意堆放排放、流动摊贩随意摆设、饮食点心等店铺人员的健康证规范操作混乱、门面招牌凌乱等违规违纪现象触目惊心，安全隐患严重，以上不良事宜如若被全国文明城市的评选机构、抽查暗访机构查实，试问我们还能在2021年继续保住全国文明城市这块金子招牌吗？以上问题多次向东莞市万江区有关部门反馈、投诉，均未获得有效处理。事情虽小，但确实事关我们小区几千群众的出行及健康，本人恳切希望政府相关领导急群众所急，想群众所想，亲临小区一线调查了解，为群众切实解决问题，共建和谐社会，为新莞人在莞安居乐业奠定基础！此致！敬礼！

阳光热线来信收悉，现将有关情况答复如下：感谢市民对公安交通管理工作的建议和理解1、由于万江交警大队前期收到较多关于阳光海岸市政道路车辆违停的投诉，对此，万江交警在相关部门设置禁停指示牌以及完善相关标志标线后加强该路段的巡逻管控工作，严查违法停放车辆，维护该路段的交通秩序。2、《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》有关规定，“业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表、园区管委会、镇人民政府（街道办事处）代表和村民委员、居民委员代表七至十五人的单数组成，筹备组组长由园区管委会、镇人民政府（街道办事处）代表担任。业主代表由园区管委会、镇人民政府（街道办事处）组织业主推荐或者业主自荐产生，业主代表人数不得少于业主大会筹备组人数的百分之六十。筹备组成员中的业主代表还应当依法履行及时缴纳物业服务费、按时交纳住宅专项维修资金等义务，不得有违法装修、搭建、改变物业使用功能的行为。筹备组成员中的业主代表可以同时成为业主委员会候选人，享有被选举权。若报名人数超过规定人数的,由报名人先协商,协商不成的,由镇人民政府(街道办事处)协调解决;村(居)委会应当会同房管机构对自荐人及被推荐人进行身份核实。”阳光海岸业主大会筹备组业主报名结束时间为2020年9月2日，报名参加筹备组的业主超800人，极大超出法定业主代表的规定人数。现社区已完成全部报名人员资料录入整理工作，并于9月中旬发送到物业管理公司，要求其协助对报名人物业费缴存情况进行筛查，由于报名人数众多，筛查需要一定工作时间，我所已多次督促物业管理公司加派人手加快筛查力度，并要求其每天向房管所报送核查结果。与此同时，为积极推进业委会成立工作，9月15日，9月17日，9月29日，9月31日，10月13日我所及社区已多次组织部分业主代表召开协调会，共同商定人员产生方案。针对部分业主代表提出组织超800人现场投票的建议，房管所提出疫情防控难度大、操作流程繁杂且易引起争议等工作意见，并另外提出两种人员产生方式的指导意见，但参会业主代表均不认可，下一阶段将联同属地社区按照文件要求继续指导业主进行友好协商，协商不成的，将协调解决各方业主意见，统一思想，指导形成科学可行的方案在业主中择优产生筹备组成员。万江

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