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集体土地上的房改房如何过户
yier8888
来自：中国 发布日期2021-04-13 15:23:41
状态：
已回复
编号：280513
我想咨询下房改房如何过户，目前情况是这样的，本人房屋为原建行宿舍，房屋有独立房产证，有备案。但是没有土地证。请问这种房改房如何过户。房屋在东城街道大井头村1栋原建行宿舍。
经东城不动产登记中心调查，大井头村1栋原建行宿舍，实际落幢宗地在主山社区大井头村集体土地所有权造册登记范围内。属于不动产登记改革历史遗留问题范畴。根据《广东省自然资源厅关于印发加快处理不动产历史遗留问题指导意见的通知》（粤自然资规字〔2018〕5号）“三、统筹兼顾、分类处理。3.集体所有土地上开发的商品住房，一律不得办理不动产登记”的规定，因该项目涉及集体土地，在上级部门未出台政策前，暂缓办理。 前文提到的政策文件《关于印发加快处理不动产登记历史遗留问题指导意见的通知》是原国土资源厅于2018年11月下发的，对于该部分的政策调整或者放开的权限在省层面。针对上述情况，我中心正积极协调，寻求解决方法。请您继续保持与镇街不动产登记部门的联系。感谢您对我市不动产登记工作的支持！
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