东莞市房地一体确权登记发证工作现在是什么进度？

欧 生 来自：东莞市 发布日期2021-04-14 12:06:41 状态： 已回复 编号：280643

处理用时：12天18小时45分

想咨询市政府：东莞市房地一体确权登记发证工作进度，一直没有下文？  
      以前旧房无土地证的快倒了想重新报建，村里说需有土地证才可以报建。 我们向沙田镇自然资源局咨询，说目前房地一体在籍权调查阶段，对于符合条件的几时可以发证，他们需报市里面，目前还没有明确的时间，新闻在讲市里面有在推进但我们不清楚具体进度，如果一直这样拖下去我们担心我们旧危房可能倒了还没有希望重新报建，请市领导百忙之中能帮解决下我们老百姓的住房问题，谢谢!

您好，经研究,现回复如下：
根据《土地管理法》，农村宅基地登记，需依法取得镇人民政府审批后，依申请登记，权利人需自行到不动产登记机构申请办理登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》 第四十一条 申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）申请人身份证和户口簿；
（二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；
（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；
（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；
（五）其他必要材料。
以上材料中的材料（四），我市正在根据省自然资源厅的部署，通过“房地一体”农村不动产权籍调查工作，以总调查的形式来完成，届时不需权利人再另行提供。目前，全市正在加紧开展权籍调查工作，还没有通过验收，暂时还不具备可供登记发证使用的条件。
另外关于报建的问题，不是我登记中心职能范围内，建议咨询相关部门，以其意见为准。
特此回复。

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  engroy_td05-06

  房地一体，一搞就几年，还没有个说法

  来自：东莞市

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  三无人员04-13

  我反复准备报建资料3次，第一次话费1w6,第二次大约1w，第三次正在重新准备资料

  回复 lkutdw(来自：东莞市)：同问，去年已经登记，现在农房报建需要证，物价越来越高。。

  来自：广州市

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  傻婆一名08-18

  不是说没有旧的土地证吗，怎么还要人带不动产权属证书或者相关资料，有的话还需要等吗，就是没有土地证才报建不了，政府部门回答问题都是问非所答的，就轻避重来回答，能解决问题吗，

  来自：东莞市

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  lkutdw07-14

  同问，去年已经登记，现在农房报建需要证，物价越来越高。

  来自：东莞市

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  投诉人222204-15

  年前就说疫情影响拖到年后，年后现在一直没消息了，明摆的故意的

  来自：东莞市

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  谁人04-14

  这证我也很关啊

  来自：东莞市

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  柠檬水爱喝04-14

  身为市民，我家也这种情况，我都想知道

  来自：东莞市

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