知东莞App
东莞广播电视台
微信公众号
东莞阳光网微博
东莞阳光网
微信公众号
东莞电台
微信公众号
莞视频微博
民生视点
微信公众号
常平丽景花园 煤气改造工程无限延后
丹水
来自：东莞市 发布日期2021-04-21 12:00:44
状态：
已回复
编号：281596
常平丽景花园 煤气改造工程无限延后， 已经施工两年了，21年 4月21日止，仍然没有开通；请政府部门，要解决民生问题；
您好，关于常平丽景花园煤气改造工程无限延后问题，经房地产公司了解，情况如下：丽景花园是以东莞市常平房地产开发实业公司名义开发的房地产项目，一、二、三期同为一个项目小区，一个物业管理区域。三期即绿华庭1-5栋，推广名为丽景国际，并非独立的房地产项目。小区原轻烃混合燃气供气系统设施于1999年投入使用，现已老化严重，存在安全隐患。根据《民法典》、《物业管理条例》等规定，房地产项目规划范围红线内共用设施设备的维护、改造费用应由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。鉴于业主难自筹资金进行燃气改造，经协调，一、二期的改造费用已由实际开发商自愿代付且施工已进入尾声；三期因实际开发商东莞市丽景商贸有限公司破产而无力代付改造费用。基于人性化考虑，后三期（绿华庭第1-5栋）的燃气改造费用约人民币255万由小区的物业服务企业东莞市丽景物业管理有限公司代付。绿华庭燃气改造工程情况。燃气改造工程合同由东莞市常平房地产开发实业公司（发包人）与东莞市常通燃气管道工程有限公司（承包人）签订，施工工序：先拆除原有管道，再施工公共主管道、外墙管，后户内管，公共主管道及外墙管达到通气条件再户内管。如遇天气、业主等原因误工，工期顺延。工程整体竣工经验收合格后交付使用。经向施工单位了解，绿华庭片区于2020年10月14日进场施工，由于2020年年末强冷空气频繁来袭，高空作业受到严重影响，施工工序临时调整为“公共主管道及户内同步安装，后安装外墙管，打压吹扫、验收合格后方进行通气”。 鉴于燃气改造工程涉及业主民生利益，本着“以人民为中心”的角度出发，施工单位已努力排除新冠肺炎疫情、春节假期、住户配合、立管位置狭窄等影响，尽全力加快施工进度，工程施工进度远比原计划快，但仍需时间进行剩余安装及打压、整体竣工验收，暂不具备通气条件，无法交付使用。还请广大业主耐心等候，多加体谅。
2参与
2评论
