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举报东莞光大景湖春晓楼盘建设单位有严重违规违法行为
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来自：广州市 发布日期2021-09-19 10:33:49
状态：
已回复
编号：303032
现举报：东莞光大景湖春晓楼盘建设单位有严重违规违法行为。违反第7条.违规出售、出租停车位(车库)等其他行为的。 本来属于地下人防地下室的公共地方，当初光大作为业主方出资进行建设，但后续做法已违相关法规。多年来一直将政府的人防地下室非法全部占为己用，变相将原属于国有的人防地下室进行变卖，甚至诱导住户炒卖车位！按照相关规定，人防地下室应设置一定比例的公共停车位，但在投诉多年，业主方与管理方态度傲慢！拒绝提供公共临时停车位，还变本加厉让保安巡查临靠、驱赶，这使得业主停车极度不便利，有多个业主的亲戚前来探访也因没有停车位给予停靠，造成多次冲突。小居外围原本商业街开放的车位，正因物业建设方和管理方制定出他们的所谓营销手段，外围原来免费公共的停车位，同期被同一物业建设和管理方设置成设卡收费，可恶的是收费标准是小区内的1倍有多！这严重损害居民幸福感与安居感！现举报物业建设方与管理方为了私利，勾结相关人员违反相关法规，变相炒卖车位与收取高价停车费！同时举报相关部门不作为，怀疑存在利益勾结放纵让建设方与管理方的所作所为！现恳请我们分管的领导为民主持公道，还我们业主一份安心，增加人民对政府监管的信心。若未能解决，将采取必要的行动升级事件。 此致。
您好！感谢对人民防空工作的关心和支持！ 《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款规定：“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。” 《广东省实施办法》第十三条第一款规定：“人民防空工程，战时必须服从防空需要，统一调配使用；在平时可按有偿使用的原则开发利用，收益归投资者所有。” 依据上述法律法规的规定，投资者依法享有民用建筑结建防空地下室工程的使用权和收益权。如人民防空地下室的平时功能为汽车库，则人民防空地下室的车位在保证不影响战时使用效能的前提下，投资者可以将人防地下室车位用于租赁使用或无偿开放使用，租赁使用人防地下室车位的需签订租赁合同，且应当符合租赁及人防设施日常管理维护和开发利用的相关法律法规的要求。 经核查，光大景湖春晓（报建名为康乐花园）项目人防工程平时功能为汽车库，投资者可依法出租防空地下室的车位使用权。如确有存在出让人防车位不动产权的行为，请提交相关书面材料，以便我办依法进行查处。 关于“地面停车位”和“价格”等事宜依法不属于我办职能范畴，建议咨询相关的主管部门。
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