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新房房产证办理迟缓
追梦人人
来自：中国 发布日期2022-10-12 19:47:20
状态：
已回复
编号：367739
本人购买东莞市 寮步镇 鼎峰松湖雅境（鸿溪花园）房子，已与2021年10月份交付，购置税已交，但是房产证迟迟不能办理下来，有朋友后面的买的其他小区的房子房产证都办下来了，我们这边小区迟迟不能办理下来，请帮忙处理下；
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉。现回复如下： 经查寮步鸿溪花园开发企业尚未向登记部门申请不动产首次登记业务。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外”。由于不动产登记行为一般是依申请而登记，即由当事人申请启动登记程序而启动。若开发企业不履行登记行为的，买方可根据《商品房买卖合同》的约定条款处理。 感谢您对不动产登记工作的理解与支持！
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