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在开发商购买一手公寓，已经备案没办理一手房产证，是否属于存量房？
金铃
来自：广州市 发布日期2023-04-14 16:49:47
状态：
已回复
编号：397618
在开发商购买一手公寓，已经备案没办理一手房产证，是否属于存量房？
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉。现回复如下： 关于市民的咨询内容，日常大众对于产权登记的口语表述：从开发商名下购买的房屋，为增量房（一手房），从非开发商名下购买的房屋，为存量房（二手房）。但根据《不动产登记暂行条例实施细则》的有关规定，因“买卖”情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请“转移登记”（即‘国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记’）。 感谢您对不动产登记工作的理解与支持！
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