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关于空宅基地如何补办宅基地用地审批
gegaga
来自：东莞市 发布日期2023-09-01 15:07:36
状态：
已回复
编号：419262
2022年8月1日正式发布关于印发《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》中有一条，2019年12月31日前已建成农房或者已取得建设批准并按批准内容建成农房，但未办理或者未完成用地审批的宅基地，按相关规定为申请人补办用地审批，并出具宅基地用地批准文件。 上述的政策无办法解决村民报建问题，其他市的农房报建则不存在这条限制。 本人所处的东城街道，早就在2015年禁止建自建房，因此本人宅基地未建成农房也未取得建设批准。相信还有很多存在此情况的市民，早年购置了地台，等有资金建设却因政策问题无法报建。
尊敬的市民：您好。关于反映“空宅基地如何补办宅基地用地审批及报建”问题收悉。根据我局职能，现回复如下：根据《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》第二条: 本办法所称“补办宅基地用地审批”，是指由各镇人民政府（街道办事处）对辖区内，于2019年12月31日前已建成农房或者已取得建设批准并按批准内容建成农房，但未办理或者未完善用地审批的宅基地，按本办法相关规定为申请人补办用地审批，并出具宅基地用地批准文件。根据上述规定，“空地”不在补办宅基地用地审批范围。
根据《东莞市农民安居房管理办法》第三条第（一）集约用地原则：“坚持‘一户一宅’原则，严禁新增单家独栋宅基地”的规定，我市的政策原则上是严禁新增宅基地的。
根据《土地管理法》第六十二条第四款：“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准”，若需办理上述业务，建议您到所在东城街道咨询。
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