珠江万科城物业费2.95平，物业水平远远跟不上-阳光热线问政平台

珠江万科城物业费2.95平，算东莞中上游水平，但物业水平远远达不到中上游水平，建议有关部门监管地产商的物业费，高昂的物业费是否跟目前的物业服务水平对等？珠江万科城存在楼道、停车场的卫生问题，二期的公共厕所问题，二期电动车道问题，二期门岗无人看守问题等，物业、地产商互相踢皮球。另外，东莞的物业费何时看齐广州，广州一级物业服务最高2.8平，2024年1月1日实施，政府是否有统筹降低物业费的计划，谢谢！

尊敬的市民：您好！您反映的情况已收悉，经麻涌镇房地产管理所查核，现回复如下：根据《关于调整我市住宅物业服务收费政府指导价的通知》（东发改〔2019〕496号）文的有关规定，自2020年1月日起，调整住宅物业服务收费政府指导价，其中带电梯住宅物业最高限价调整为每月每平方米3.00元，不带电梯住宅物业最高限价调整为每月每平方米2.40元。珠江万科城开发商根据国家《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行管理办法》等有关物业服务招投标的规定进行招投标，由东莞市万科物业服务有限公司中标运营，中标方按合同提供物业服务。麻涌镇房地产管理所目前暂未接到关于物业管理费调整的相关政策。关于您反映小区卫生的情况，麻涌镇房地产管理所已督促物业服务企业加强对小区卫生清洁工作，必须按合同约定每天安排保洁人员对小区开展保洁工作。关于您反映公共厕所的情况，经了解，物业服务企业已多次跟开发商反馈该问题，开发商预计于2024年1月安排施工单位进场施工。关于您反映电动车道的情况，经了解，滨江苑大门交付时未设置电动车进出专用通道，但有设计了一部2层的观光电梯，因为较多业主反对电动车进入观光电梯，因此物业服务企业禁止电动车从滨江苑大门口进入小区。关于您反映门岗无人值守的情况，经了解，滨江苑的露天停车场车场岗设备是自动识别进出系统，无需配备安全人员。如需反映相关情况，可致电麻涌镇房地产管理所，联系电话：0769-88239286。